Maison à vendre à BORDEAUX de 71m²305 000 €
Réf 1341543
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 71 m²
Maison
71m²
4
3
1
3
Gaz individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 71 m²
Échoppe à rénover avec extérieur - Secteur Gare Saint-Jean
Située dans le quartier Gare-Saint Jean, voici cette échoppe bordelaise offrant un cadre de vie authentique et recherché. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de tous les attraits de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et convivial.
Cette maison d'environ 70m2 (80m2 au sol), avec son extérieur au calme sur l'arrière d'environ 10m2, se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une chambre, un WC, une cuisine dinatoire avec accès sur l'extérieur.
A l'étage, un pallier dessert deux chambres sous combles et une salle d'eau avec WC.
Une cave de 20m2 avec ouverture sur l'extérieur se trouve au sous-sol de la maison.
Une surélévation est autorisée sur cette propriété, des travaux d'aménagement sont à prévoir pour satisfaire votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966
Cette maison d'environ 70m2 (80m2 au sol), avec son extérieur au calme sur l'arrière d'environ 10m2, se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une chambre, un WC, une cuisine dinatoire avec accès sur l'extérieur.
A l'étage, un pallier dessert deux chambres sous combles et une salle d'eau avec WC.
Une cave de 20m2 avec ouverture sur l'extérieur se trouve au sous-sol de la maison.
Une surélévation est autorisée sur cette propriété, des travaux d'aménagement sont à prévoir pour satisfaire votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1490€ / an
Maximum : 2060€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Trouvé
Bordeaux (33000)
14 biens en portefeuille
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