Clairelise et Philippe PERRIER vous proposent : Propriété de 7 pièces de plus de 180 m2 sur la commune du Thoronet - Var. Bâtie sur une parcelle de plus de 3300 m2 dans un environnement naturel exceptionnel, cadre bucolique. - Séjour spacieux très lumineux d'environ 55 m2 - Cuisine récente équipée d'environ 15 m2 avec son cellier attenant - 1 grande chambre parentale avec baignoire et dressing - 4 belles chambres avec 2 douches communicantes et placards. - 3 toilettes - Extérieur : magnifique terrasse de plus de 100 m2 avec sa piscine semi enterrée, deux chalets de rangement. Vous trouverez également un terrain non constructible d'environ 700 m2 en contrebas en bordure de cours d'eau. Les + : poêle à granule, climatisation réversible, portail automatisé. - magnifique vue sur la campagne environnante, parcelle végétalisée, au calme absolu, sans vis à vis. Me contacter : Philippe PERRIER 06 73 02 36 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRIER, Tél. : 06 73 02 36 22, E-mail : philippe.perrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 790 622 013

SPECIAL INVESTISSEURS Au Thoronet, en plein cœur du village et proches des commodités à pied, je vous propose un appartement-maison de 53 m². Il est composé d’une pièce de vie (avec climatisation et cheminée à insert), une cuisine équipée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d’eau et un WC indépendant. A l’extérieur, sur une parcelle de 230 m² attenante à la maison, vous pourrez profiter d’une terrasse couverte, d’un jardin clos et arboré, d’un appentis, d’un atelier avec remise. Un garage de 25 m² vient compléter l’ensemble. Le bien est vendu loué jusqu’au 31 décembre 2026 : le montant du loyer mensuel est de 680 euros, charges comprises). Il n’y a pas de travaux à prévoir (toiture et isolation en 2015, réfection totale intérieure en 2019, double vitrage en 2021). A découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MAS, Tél. : 0785819376, E-mail : pierre.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 910 339 217

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