Maison à vendre à EYRAUD CREMPSE MAURENS de 194m²362 000 €

Située dans la charmante commune de Maurens, à seulement 10 minutes au nord de Bergerac, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proximité avec des équipements essentiels tels que les écoles, commerces et services, tout en bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers. Cette maison contemporaine en ossature bois de 137m² habitables sur un terrain de 7455 m² propose un confort moderne et économique. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (40m²) ouverte sur cuisine, cellier/buanderie/chaufferie, chambre avec salle de bain/wc, suite parentale avec salle d'eau/wc. Menuiseries double vitrage, isolation thermique et phonique, chauffe-eau thermodynamique, chauffage par panneaux rayonnants électrique. Egalement chalet indépendant de 57 m² (séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, wc, buanderie). Garage, carport double et jardin agrémentent également ce bien. Assainissement individuel double fosses, lasure refaite. Piscine 10x5, terrasse bois de 46m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 362 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279