Maison à vendre à ESPERCE de 130m²240 000 €
Réf 1420709
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 130 m²
Maison
130m²
4
2
1
1
2 009m²
1
Électrique individuel
1949
Le point fort de cette maison
Maison de style toulousain offrant un fort potentiel de rénovation, accompagnée d'un terrain constructible et bénéficiant d'une vue sur les
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 130 m²
Maison type Toulousaine - 130 m²
Située dans un village paisible, cette maison de style toulousain offre une vue dégagée sur les Pyrénées et un terrain de 2 000 m² constructible. Le bien développe 130 m² habitables de plain-pied, nécessitant une rénovation complète, notamment en termes d'aménagement et d'amélioration thermique, pour exploiter pleinement son potentiel.
En rez-de-jardin, plusieurs remises sont disponibles pour du stockage ou création d'un atelier. Les combles présentent également un vaste potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable.
Un magnifique puits bâti ajoute du cachet à l'ensemble, tandis que le grand terrain offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. La charpente ainsi que la couverture a été entièrement refaite il y a 20 ans, garantissant un atout majeur. Un garage spacieux de 70 m² complète cette propriété, idéal pour du stationnement ou du stockage.
Avec sa vue, son terrain constructible et son fort potentiel de rénovation, cette maison représente une opportunité rare pour un projet à long terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 226 800 €
Honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 0621692498, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305
En rez-de-jardin, plusieurs remises sont disponibles pour du stockage ou création d'un atelier. Les combles présentent également un vaste potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable.
Un magnifique puits bâti ajoute du cachet à l'ensemble, tandis que le grand terrain offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. La charpente ainsi que la couverture a été entièrement refaite il y a 20 ans, garantissant un atout majeur. Un garage spacieux de 70 m² complète cette propriété, idéal pour du stationnement ou du stockage.
Avec sa vue, son terrain constructible et son fort potentiel de rénovation, cette maison représente une opportunité rare pour un projet à long terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 226 800 €
Honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 0621692498, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2400€ / an
Maximum : 3248€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabrice Lacoste
Lezat-Sur-Leze (09210)
28 biens en portefeuille
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