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Maison à vendre à ESPERAUSSES de 400m²249 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 400 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
400m²
Pièces :
12
Chambres :
8
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
6 416m²
Année de construction :
1765

Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 400 m²

Propriété Familiale ou Projet d'Accueil – 6000 m² avec Dépendance et Ruisseau

Située au cœur du village d'Espérausses, à 10 minutes de Brassac, 30 minutes de Castres et du lac de La Raviège et à 1h45 de Toulouse et Béziers, cette vaste propriété offre un cadre idyllique pour un projet familial ou un accueil touristique. Elle se compose d'une grande maison de 400 m², d'une dépendance de 230 m² à réaménager, et d'un terrain de plus de 6000 m² traversé par un petit ruisseau avec son lavoir.
La Maison au rez-de-chaussée est constituée d'un hall d'entrée desservant, un salon de 30 m² une cuisine équipée de 13 m², des toilettes séparées, une pièce de 34 m² avec cheminée, une salle à manger de 45 m², un bureau de 10 m² et un hall donnant accès à l'étage par un large escalier.
Au premier étage un couloir permet l'accès à un salon de 26m² autour duquel on trouve 3 grandes chambres de 21, 27 et 30 m² une salle de bain et toilettes séparées. Une quatrième chambre de 20 m²complète ce niveau.
Au deuxième étage on trouve une salle de bain et toilettes séparées et 4 chambres de 16 à 23 m².
Chaque chambre est équipée de points d'eau. L'eau chaude est assurée par un chauffe-eau récent.

Idéal pour un Projet Familial ou d'Accueil :
Ce bien est parfait pour accueillir une grande famille, avec ses nombreuses chambres et espaces de vie. Il représente également une belle opportunité pour un projet d’accueil, qu’il s’agisse d’une maison d’hôtes ou d’un gîte, grâce à la grande surface habitable, à la dépendance pouvant être aménagée et au terrain généreux qui offre un potentiel important.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367

Située au cœur du village d'Espérausses, à 10 minutes de Brassac, 30 minutes de Castres et du lac de La Raviège et à 1h45 de Toulouse et Béziers, cette vaste propriété offre un cadre idyllique pour un projet familial ou un accueil touristique. Elle se compose d'une grande maison de 400 m², d'une dépendance de 230 m² à réaménager, et d'un terrain de plus de 6000 m² traversé par un petit ruisseau avec son lavoir.
La Maison au rez-de-chaussée est constituée d'un hall d'entrée desservant, un salon de 30 m² une cuisine équipée de 13 m², des toilettes séparées, une pièce de 34 m² avec cheminée, une salle à manger de 45 m², un bureau de 10 m² et un hall donnant accès à l'étage par un large escalier.
Au premier étage un couloir permet l'accès à un salon de 26m² autour duquel on trouve 3 grandes chambres de 21, 27 et 30 m² une salle de bain et toilettes séparées. Une quatrième chambre de 20 m²complète ce niveau.
Au deuxième étage on trouve une salle de bain et toilettes séparées et 4 chambres de 16 à 23 m².
Chaque chambre est équipée de points d'eau. L'eau chaude est assurée par un chauffe-eau récent.

Idéal pour un Projet Familial ou d'Accueil :
Ce bien est parfait pour accueillir une grande famille, avec ses nombreuses chambres et espaces de vie. Il représente également une belle opportunité pour un projet d’accueil, qu’il s’agisse d’une maison d’hôtes ou d’un gîte, grâce à la grande surface habitable, à la dépendance pouvant être aménagée et au terrain généreux qui offre un potentiel important.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Boutié – Angles – 81260 – Conseiller SAFTI

Nicolas Boutié

Angles (81260)

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