Vous rêvez d'investir dans un bien d'exception, je vous présente cette bâtisse d'une superficie de 390 m2 dont 82 m2 de combles; ce monument situé seulement à 30 minutes de Grasse offrant un charme authentique et un fort potentiel. Elle se compose de plusieurs logements : Trois studios actuellement loués à 440 euros chacun parfait pour un investissement locatif immédiat. Un duplex spacieux et lumineux , loué à 650 euros offrant un cadre de vie agréable et convivial. Un trois pièces à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation pour en faire un bijou de caractère. Un studio non loué. Le tout est implanté dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent calme et authenticité, tout en étant proche de la Côte. Ne manquez cette opportunité unique ! Idéal pour un investissement locatif. Toiture refaite entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel SCOTTO, Tél. : 0698981114, E-mail : muriel.scotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 490 915 444

SOUS OFFRE ACCEPTEE Dans une impasse et sur un terrain de plus de 2400m2, venez découvrir cette maison individuelle de 155m2 habitable au calme absolu et avec une vue panoramique sur la montagne. De plain pied, vous trouverez un bel espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 50m2 ouvrant sur l'extérieur, quatre chambres et une salle de bains avec rangements A l'étage, une grande chambre parentale avec un accès au grenier Possibilité de créer une seconde salle de bains. Prévoir travaux de rénovation, devis en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164

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