Maison à vendre à ERDEVEN de 147m²558 000 €
Réf 1336965
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 147 m²
Maison
147m²
8
5
2
2
1 784m²
6
Gaz individuel
1972
Le point fort de cette maison
Proche mer et bourg - 5 chambres - Possibilité 2 logements indépendants - Grand jardin clos de 1784 m²
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 147 m²
Grande maison traditionnellle 147 m² habitablles + Sous-sol complet - 3,5 kms des plages
Uniquement chez Safti, venez découvrir cette maison de 147 m², 5 chambres et vie de plain pied.
Elevée sur 3 niveaux, proche du bourg et à quelques kms seulement des plages, vous y trouverez :
- Sous-sol semi-enterré avec garage, chaufferie, atelier et buanderie,
- 1er étage avec véranda ouverte sur salon/séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC,
- 2ème étage avec un couloir desservant une cuisine aménagée avec arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bains et wc.
Ce 2ème étage disposant de sa propre entrée - en plus d'un accès par le 1er - peut être rendu totalement indépendant pour un projet locatif.
Un carport confortable pour 2 voitures, 4 places de parking, une serre et un jardin potager complètent ce bien. En outre, le terrain dispose de son propre puit.
Grâce à ses menuiseries aux très bonnes performances et à son isolation extérieure, cette maison de 1972 offre des prestations énergétiques dignes de constructions plus récentes. Des rafraichissements sont à prévoir pour mettre à votre goût !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 558 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333
Elevée sur 3 niveaux, proche du bourg et à quelques kms seulement des plages, vous y trouverez :
- Sous-sol semi-enterré avec garage, chaufferie, atelier et buanderie,
- 1er étage avec véranda ouverte sur salon/séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC,
- 2ème étage avec un couloir desservant une cuisine aménagée avec arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bains et wc.
Ce 2ème étage disposant de sa propre entrée - en plus d'un accès par le 1er - peut être rendu totalement indépendant pour un projet locatif.
Un carport confortable pour 2 voitures, 4 places de parking, une serre et un jardin potager complètent ce bien. En outre, le terrain dispose de son propre puit.
Grâce à ses menuiseries aux très bonnes performances et à son isolation extérieure, cette maison de 1972 offre des prestations énergétiques dignes de constructions plus récentes. Des rafraichissements sont à prévoir pour mettre à votre goût !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 558 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1148€ / an
Maximum : 1552€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-François Linas
Grand-Champ (56390)
9 biens en portefeuille
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