A Epoisses, venez découvrir cette grange à rénover. D'une surface habitable de 40 m² au sol environ sur deux niveaux, elle est à aménager selon vos désirs, pour du stockage ou pour un projet de rénovation en habitation. Terrain attenant à l'arrière de 191 m² accessible depuis la grange, L'électricité est déjà en place pour faciliter les travaux à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618

A seulement 15mn de l'autoroute A6 et 5mn d'Epoisses, dans un village avec toutes les commodités (alimentation, école, bar, boulangerie, venez découvrir ce bien rénové avec goût. Un mélange d'ancien et de contemporain pour un confort optimal. Entrée sur un séjour/salon avec poêle à granulés et insert à bois, une cuisine aménagée, une buanderie et un wc. A l'étage vous trouverez un palier aménagé en bureau, deux chambres et une chambre d'appoint, une salle de douche et son wc. Terrasse et terrain clos de plus de 2000m² à l'arrière de la maison. Une dépendance attenante et accessible par l'intérieur de la maison agrémente ce bien. Actuellement aménagée en atelier elle pourrait devenir un logement supplémentaire ou une extension de la propriété. Grange. Toiture de 2020, doubles vitrages, volets roulants, électricité et plomberie récentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618

Située dans le charmant village de Vieux-Château, à 8mn d'Epoisses et à seulement 5mn de Toutry et de ses commodités (école, boulangerie, tabac, alimentation..), cette maison bénéficie d'un environnement calme. Partiellement rénovée, elle bénéficie d'un terrain clos de 711 m². Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, un espace de rangement et/ou buanderie, une salle de douche et son wc. A l'étage un vaste palier dessert une chambre, une pièce, un grenier aménageable. Pompe à chaleur de 2021. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618

A seulement 3 mn d'Epoisses, venez découvrir ce bien à rénover. Au rez de chaussée deux pièces pour une surface totale de 65m² environ, une cave voutée. A l'étage deux pièces avec velux. Courette fermée de 30m² environ. Double vitrages Électricité, eau, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618

Située à Époisses, 2h30 de Paris et Lyon, à 20 min de deux sorties de l'autoroute A6, en plein cœur du village et de ses commodités (Supérette, médecin, pharmacie, bar, restaurant, boulangerie, écoles...), vous attend cette belle maison ancienne de village rénovée début 2024 de 125m2 sur 3 niveaux. Elle se compose, au rez de chaussée d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur un espace cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative avec douche et WC, un WC indépendant, au premier étage, une belle pièce palière pouvant faire office de bureau, dessert 3 chambres, dont une avec sa salle de douche privative, et une salle d'eau avec douche et WC, au deuxième étage, un deuxième salon/bureau/salle détente et une chambre mansardée. Chauffage électrique par convecteurs récents, Double vitrage, assainissement collectif, Isolation et électricité neuves, lumières par spot LED, Prises TV et Internet dans toutes les pièces. A visiter sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742

Situé à 2h30 de Paris, à 20min de 2 sorties de l'A6, dans un village proche des commodités (Supérette, école, pharmacie, boulangerie, bar), vous attend cette belle maison de 1973. Nichée au calme sur une parcelle de 2663m2 très bien entretenue la maison se compose, au 1er niveau d'un couloir qui dessert un salon/salle à manger avec accès à une belle véranda de plus de 20m2, une cuisine, une salle de bain, un WC, 3 chambres, au second niveau, un couloir dessert 2 chambres et deux espaces grenier, au sous sol semi enterré avec accès de plain pied un second salon de 35m2 environ, une cuisine d'été, une chaufferie, un dégagement, une buanderie, une cave. Sur le terrain, un grand garage de 75m2 complète ce bien. Simple vitrage, Chauffage central fuel avec cuve enterrée, assainissement individuel. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742

Située dans la commune de Courcelles-Frémoy, à 15 minutes de la sortie de l'A6, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle dispose d'un terrain non attenant d'environ 240 m² avec un abri en parpaing. Devant la maison vous bénéficiez d'une cour exposée plein sud avec barbecue. Cette maison mitoyenne comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre d'environ 37m², avec un coin cuisine et un poêle à pellets, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une véranda. Au premier étage un palier dessert 2 chambres, un WC et un grenier. Enfin, un garage vous permettra de mettre votre voiture à l'abri. Chauffage mixte poêle à granulés et radiateurs électriques, cumulus récent. La configuration intérieure permet également différentes options d'aménagement, offrant ainsi un potentiel pour personnaliser cet espace et en faire votre maison idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MOREL, Tél. : 0670202897, E-mail : corinne.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 982 507 758

7 Maisons à vendre, EPOISSES (21460)

Maison - 1 pièce - 60m²

Maison - 4 pièces - 101m²

Maison - 3 pièces - 103m²

Maison - 4 pièces - 127m²

Maison - 7 pièces - 125m²

Maison - 7 pièces - 165m²

Maison - 4 pièces - 118m²

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