8 Maisons à vendre, EPOISSES (21460)

Maison de village de 125m2 rénovée en 2024
Située à Époisses, 2h30 de Paris et Lyon, à 20 min de deux sorties de l'autoroute A6, en plein cœur du village et de ses commodités (Supérette, médecin, pharmacie, bar, restaurant, boulangerie, écoles...), vous attend cette belle maison ancienne de village rénovée début 2024 de 125m2 sur 3 niveaux. Elle se compose, au rez de chaussée d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur un espace cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative avec douche et WC, un WC indépendant, au premier étage, une belle pièce palière pouvant faire office de bureau, dessert 3 chambres, dont une avec sa salle de douche privative, et une salle d'eau avec douche et WC, au deuxième étage, un deuxième salon/bureau/salle détente et une chambre mansardée. Chauffage électrique par convecteurs récents, Double vitrage, assainissement collectif, Isolation et électricité neuves, lumières par spot LED, Prises TV et Internet dans toutes les pièces. A visiter sans hésiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742

Maison de 54m2 sur 195m2 de terrain
Située à 2H30 de Paris, à 20min de l'A6, vous attend cette petite maison dans un village au calme, à 10min de 2 villages avec commodités (boulangerie, pharmacie, écoles, médecins...), dans un triangle entre Avallon, Saulieu et Semur-en-Auxois. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, une salle d'eau avec WC Sanibroyeur, une chambre, à l'étage une chambre et un espace grenier. Le tout complété par une cave voutée et un petit jardinet. Double vitrage, Chauffage central gaz avec Bombonne extérieure, Assainissement individuel à remettre aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 33 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742

Maison de 225m² sur terrain de 3650m²
Située dans la charmante commune d'Époisses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité. Nichée dans un environnement paisible à deux pas du Château, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien d'exception. Époisses est réputée pour son célèbre fromage, mais offre également de nombreux autres attraits. La commune bénéficie d'une proximité immédiate avec des commodités telles que des écoles, des commerces, ainsi que des services de santé. De plus, les passionnés d'histoire seront séduits par la proximité de plusieurs sites historiques remarquables, tels que le Château d'Époisses.
Cette maison d'une surface habitable de 225 m² s'étend sur un terrain spacieux de 3655 m², offrant ainsi de généreux espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant grâce à son parc arboré. De plus, elle dispose de dépendances qui peuvent être aménagées selon les besoins de chacun.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et une superficie généreuse qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
Entrée sur une cuisine aménagée, un salon, un séjour, un wc, une chambre avec salle d'eau, un bureau.
Au premier étage 4 chambres, une salle de bain, un wc.
Au deuxième étage 2 chambres et deux pièces.
Grange, maison indépendante à rénover, appentis, écurie, étable.
Chauffage central au fioul de 2013, chauffe eau de 2023, toiture révisée, doubles vitrages, assainissement collectif.
Cette propriété offre une combinaison harmonieuse entre charme, confort et potentiel, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618

Maison de 118 m² dans paisible village
Située dans la commune de Courcelles-Frémoy, à 15 minutes de la sortie de l'A6, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.

Elle dispose d'un terrain non attenant d'environ 240 m² avec un abri en parpaing. Devant la maison vous bénéficiez d'une cour exposée plein sud avec barbecue.
Cette maison mitoyenne comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre d'environ 37m², avec un coin cuisine et un poêle à pellets, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une véranda.
Au premier étage un palier dessert 2 chambres, un WC et un grenier.
Enfin, un garage vous permettra de mettre votre voiture à l'abri.
Chauffage mixte poêle à granulés et radiateurs électriques, cumulus récent.
La configuration intérieure permet également différentes options d'aménagement, offrant ainsi un potentiel pour personnaliser cet espace et en faire votre maison idéale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MOREL, Tél. : 0670202897, E-mail : corinne.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 982 507 758