Uniquement chez SAFTI ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison individuelle allie charme et praticité. Idéalement positionnée à proximité de Valenciennes, Cambrai et Douai, elle offre un emplacement stratégique pour allier vie tranquille et accès facile aux commodités. Sur un terrain d’environ 835 m², cette maison chaleureuse séduit dès l’entrée avec : Une belle cuisine ouverte, idéale pour cuisiner tout en partageant des moments en famille. Une salle à manger lumineuse et un salon spacieux, parfaits pour vos soirées cocooning ou vos réceptions. À l’étage, 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille, et une salle de bain moderne avec baignoire et douche pour allier confort et praticité. À l’extérieur, laissez-vous charmer par le grand jardin entièrement clôturé, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Sans oublier le garage double qui facilitera votre quotidien et offrira de l’espace de rangement supplémentaire. Un cadre bucolique, une maison prête à vous accueillir… Ne passez pas à côté, elle n’attend plus que votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677

Située à Aniche (59580), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, et services, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Le bien se distingue par sa surface habitable de 80 m², implanté sur un terrain de 93 m², incluant une cour de 27 m² et 2 places de parking. Les extérieurs offrent un espace fonctionnel pour garer des véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un lieu de détente extérieur à aménager selon les envies des occupants. À l'intérieur, la maison de 4 pièces se compose d'une cuisine, d'un séjour , d'une salle de bain , de WC séparés, et de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort. De plus, une cave pratique vient compléter l'espace de vie de cette propriété, offrant une solution de rangement supplémentaire bienvenue. En résumé, cette maison allie fonctionnalité, confort et praticité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DANEL, Tél. : 0785039493, E-mail : julie.danel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932365349

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