Écully, secteur Villeneuve, à proximité du centre et des commodités, je vous propose à la vente cette splendide maison contemporaine aux prestations hauts de gamme... Au sein d'un micro-lotissement très intimiste, cette villa d'architecte été construite en 2019, sur une parcelle de 725 m2 et présent les caractéristiques suivantes: Au RDC, vous pourrez profitez d'un grand volume de vie avec cuisine ouverte et séjour attenant d'une surface de 65 m2 pour le tout , d'une chambre d'ami avec salle d'eau privative attenante ainsi que d'une buanderie de 9,5 m2, d'un wc séparé et d'un garage de 27m2 équipé d'une porte sectionnelle motorisée. L'étage est composé de 3 chambres dont une suite parentale et d'une salle de bains intercalée entre les deux chambres d'enfants et d'un wc indépendant à l'étage. Les prestations sont de très bonne qualité et de dernière technologie, à savoir : - Une PAC ATLANTIC Air Eau avec inverter pour chauffer et rafraichir le sol selon des deux niveaux selon les besoins. - Une climatisation de marque alliant performance et élégance en complément de la PAC - Des huisseries en aluminium avec volets roulants motorisés et stores BSO. - Carrelage au sol de format 90*90 avec unité de sols intérieur et extérieur( antidérapant). - Une piscine(8 par 4) chauffée, filtrée au sel et avec volet roulant motorisée - un pool house avec plage, bain soleil et aménagements paysagers. - Une terrasse avec pergola bioclimatique Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875

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