Maison à vendre à DUCEY-LES CHERIS de 47m²137 000 €
Réf 1336685
Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 47 m²
Maison
47m²
2
1
1
1
957m²
3
Bois individuel
1940
Le point fort de cette maison
Cocon chaleureux avec piscine dans la Baie !
Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 47 m²
Un petit Paradis sur Ducey-les-Chéris
En EXCLUSIVITÉ ! Située à Ducey-Les Chéris (50220), cette charmante maison bénéficie d'un cadre agréable et paisible à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville. Cette localité offre un environnement calme et propice à la détente, tout en étant à proximité de toutes les commodités (Carrefour Market à 2 mn), 5 mn A84, 35 mn des plages, 10 mn Avranches, 20 km du Mont Saint Michel. De plus, son exposition sud et sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
À l'extérieur, cette propriété de 957 m² propose une piscine chauffée (pompe à chaleur) de 8 x 4 mètres avec un dôme, une véranda en bois (à revoir), une terrasse accueillante ainsi qu'un jardin paysagé/arboré offrant un espace extérieur clos et très agréable. Trois places de parking extérieures sont également disponibles, offrant praticité et confort aux résidents et visiteurs.
L'intérieur de cette maison de 47 m² habitables (55 m2 au sol) se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et équipée, un salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert bois (décembre 2022) pour des soirées chaleureuses au coin du feu. À l'étage, une mezzanine sert de chambre sous les rampants, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Cette petite maison est un véritable petit cocon, idéal pour un investisseur en location de loisirs ou une maison de vacances à proximité de la Baie du Mont Saint Michel et des plages, ou une première acquisition pour jeunes.
Ne ratez pas cette opportunité, appelez-moi rapidement au 06 79 89 16 74
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547
À l'extérieur, cette propriété de 957 m² propose une piscine chauffée (pompe à chaleur) de 8 x 4 mètres avec un dôme, une véranda en bois (à revoir), une terrasse accueillante ainsi qu'un jardin paysagé/arboré offrant un espace extérieur clos et très agréable. Trois places de parking extérieures sont également disponibles, offrant praticité et confort aux résidents et visiteurs.
L'intérieur de cette maison de 47 m² habitables (55 m2 au sol) se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et équipée, un salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert bois (décembre 2022) pour des soirées chaleureuses au coin du feu. À l'étage, une mezzanine sert de chambre sous les rampants, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Cette petite maison est un véritable petit cocon, idéal pour un investisseur en location de loisirs ou une maison de vacances à proximité de la Baie du Mont Saint Michel et des plages, ou une première acquisition pour jeunes.
Ne ratez pas cette opportunité, appelez-moi rapidement au 06 79 89 16 74
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 980€ / an
Maximum : 1370€ / an
Ce bien vous est proposé par
Éric Dewilde
Ducey-Les Cheris (50220)
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