À Dollot (89150), venez visiter cette très belle maison d'environ 160 m² (5 pièces), comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon avec un poêle, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle de bain avec baignoire, douche et buanderie et des WC séparés. - À l'étage : un grand palier d'environ 20m2 (possibilité d'y créer une quatrième chambre), trois chambres (13m2, 11m2 et 10m2) et une pièce mansardée idéale pour y installer un dressing ou une salle d'eau. Deux dépendances et une grange de 40m2 environ (accolée à la maison) complètent ce bien et vous permettraient aisément de doubler la surface. Le jardin, entièrement clos, possède un puits en bon état de fonctionnement et un bassin d'ornement. Grande cave en sous-sol avec double accès (de l'entrée de la maison ou de l'extérieur). Chauffage au bois et/ou au fuel (chaudière en très bon état). Eau chaude par ballons électriques. Portail électrique. Double vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 0603220288, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027

Je vous présente à moins d'1h30 de Paris, 15mn de SENS, cette jolie demeure rénovée avec qualité et charme conservé, d'une surface d'environ 210m² au milieu d'un magnifique parc arborée d'essences et d'âges remarquables. La maison comprend : Entrée vestiaire, couloir distribuant cuisine aménagée équipée, séjour/salon avec cheminée, 2 chambres (ou bureau), une salle de bains, wc séparé. à l'étage un palier, quatre chambres dont une vaste avec coin bureau/salon, une salle d'eau avec wc. Sous la maison un vide sanitaire intégral, cave, buanderie. En face l'habitation un double garage avec ateliers, grenier de stockage. Le tout sur parc d'environ 1hectare avec jardin aménagé et de magnifiques arbres sylvicoles et un puits en eau permanente. Aucun vis à vis, calme absolu (voie sans issue pour mener à la propriété). Tout à l'égout, vmc, Chauffage central PAC Air/eau, fibre optique. Un havre de paix à découvrir Gare direct paris à 15mn, accès autoroutiers aisés A6,A5,A19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

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Maison - 5 pièces - 160m²

Maison - 7 pièces - 210m²

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