A proximité des commodités, 52 km de Reims, 42 km de Laon et 32 km de Rethel, cette propriété offre un cadre paisible en campagne, idéale pour les amoureux de la nature. Cette belle propriété se compose d'une maison d'une surface habitable de 230 m2. En rez-de-chaussée un hall vous mène sur un salon équipé d'une cheminée, une salle à manger où siège un poêle à bois de haute technologie (équipé de répartiteurs de chaleur), une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une salle de bains offre un confort appréciable, WC, un bureau avec accès sur terrasse. Un escalier en chêne vous mène à l'étage, le palier dessert 4 chambres, WC, 2 greniers aménageables. Possibilité d'augmenter la surface habitable de 140 m2, pour un projet de chambres d'hôtes. A l'extérieur de nombreuses dépendances (aux fonctions multiples) et anciennes écuries ainsi que d'emplacements de parking offrant un espace de stationnement généreux pour plusieurs véhicules, deux caves, un puits, de belles parcelles complètent ce bien, avec pâtures, verger et un beau potager. Vous recherchez une propriété authentique, dans un endroit calme et bien fréquenté. Vous êtes au bon endroit!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553

Située dans la charmante ville de Renneval (02340) à 5 min de Montcornet et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, propice à la tranquillité. Proche de l'arrêt de bus, elle assure une bonne accessibilité pour les déplacements. Un terrain de 770 m² et une belle dépendance offrent des possibilités d'aménagement extérieur, deux places de parking, une cave en sous-sol. Le bien présente des menuiseries en double vitrage et un revêtement de sol en carrelage et béton, assurant confort et praticité. L'espace intérieur de 75 m² comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, à l'étage une très grande chambre (pouvant être divisée en deux belles chambres)offrant des espaces de vie fonctionnels. La salle de bains est équipée d'une douche cabine, de lavabos, de chauffe-serviette, et des toilettes séparées. Cette maison de 3 pièces constitue un véritable cocon de bien-être au cœur de la nature. Les meubles sont vendus avec la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553

À Vincy-Reuil-et-Magny (02340), cette maison trouve son charme en étant nichée dans un cadre campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Tout en offrant la tranquillité, elle reste proche des commodités essentielles, avec un accès facile aux transports en commun , un bus dessert le village tous les jours, et la présence de la fibre pour une connectivité optimale. De plus, elle garantit sécurité et confort grâce à ses menuiseries en double vitrage. L'espace extérieur de cette propriété est généreux, avec un terrain de 1079 m² comprenant une terrasse et un patio offrant des espaces de détente en plein air. Le stationnement est facilité avec une place extérieure, une place couverte, un garage et un box, répondant aux besoins de plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 90 m² présente un agencement pratique sur 5 pièces, dont 3 chambres. Les sols en carrelage et en parquet ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour avec poêle à bois, facilite la vie quotidienne. La salle de bains propose à la fois une baignoire et une douche italienne, accompagnées de divers aménagements tels que des lavabos, un chauffe-serviette et des WC séparés. Enfin, les chambres sont pourvues de placards pratiques pour le rangement. Chauffage centrale à production d'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553

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