Maison à vendre à NAINTRE de 135m²264 000 €
Réf 1421590
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²
Maison
135m²
6
5
2
2
734m²
2
Électrique individuel
2020
Le point fort de cette maison
Maison passive, familiale, moderne et lumineuse, avec une faible consommation énergétique et des matériaux de qualité, proche des commodités
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²
Un bien rare et unique dans le secteur
Située à VOUNEUIL-SUR-VIENNE et construite en 2020 sur un terrain de 734 m², cette maison passive de 135 m² environ offrant de beaux volumes se compose de 6 pièces dont 5 chambres et s'étend sur deux niveaux lumineux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un grand séjour-salon-cuisine équipée d'environ 40 m², une chambre, un cellier et un WC suspendu.
Deux autres chambres, une salle d'eau et un dégagement d'environ 8 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeu viennent compléter ce niveau.
Une grande baie vitrée, exposée plein sud et équipée d'un brise-soleil orientable, s'ouvre sur la terrasse d'environ 50 m² équipée d'un brise vue amovible et sur le jardin.
À l'étage, le palier donne accès à deux chambres, une salle d'eau et un WC suspendu séparé.
Le petit plus : Toutes les chambres sont équipées de parquet et de placard, les autres pièces étant carrelées.
Le bardage bois, l'isolation en ouate de cellulose biosourcée, les fenêtres à triple vitrage en aluminium et les volets roulants électriques confèrent un confort et une isolation exceptionnelle. Un chauffe-eau solaire et une VMC double flux viennent optimiser la faible consommation énergétique.
Deux places de parking viennent parfaire ce bien familial, moderne, rare et unique.
De nombreux commerces et services sont accessibles à moins de 10 minutes à pied.
À moins de 15 minutes du centre de CHÂTELLERAULT, de 10 minutes de l’autoroute A10, de 20 minutes du FUTUROSCOPE et de 30 minutes du centre de POITIERS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un grand séjour-salon-cuisine équipée d'environ 40 m², une chambre, un cellier et un WC suspendu.
Deux autres chambres, une salle d'eau et un dégagement d'environ 8 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeu viennent compléter ce niveau.
Une grande baie vitrée, exposée plein sud et équipée d'un brise-soleil orientable, s'ouvre sur la terrasse d'environ 50 m² équipée d'un brise vue amovible et sur le jardin.
À l'étage, le palier donne accès à deux chambres, une salle d'eau et un WC suspendu séparé.
Le petit plus : Toutes les chambres sont équipées de parquet et de placard, les autres pièces étant carrelées.
Le bardage bois, l'isolation en ouate de cellulose biosourcée, les fenêtres à triple vitrage en aluminium et les volets roulants électriques confèrent un confort et une isolation exceptionnelle. Un chauffe-eau solaire et une VMC double flux viennent optimiser la faible consommation énergétique.
Deux places de parking viennent parfaire ce bien familial, moderne, rare et unique.
De nombreux commerces et services sont accessibles à moins de 10 minutes à pied.
À moins de 15 minutes du centre de CHÂTELLERAULT, de 10 minutes de l’autoroute A10, de 20 minutes du FUTUROSCOPE et de 30 minutes du centre de POITIERS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 570€ / an
Maximum : 810€ / an
Ce bien vous est proposé par
Wolfgang Dazy
Dissay (86130)
2 biens en portefeuille
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