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Maison à vendre à DINARD de 69m²299 000 €

Dinard - 35800

Réf 1439323

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 69 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
69m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Toilette :
1
Terrain :
423m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1956

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proximité des écoles et des commodités, avec combles aménageables


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 69 m²

Maison en pierre 69m² avec du potentiel

SAFTI vous présente cette charmante maison en pierre située à 15min. à pied du centre ville de Dinard, et 5 min. à pied des écoles et des infrastructures de la ville.

Cette maison mitoyenne, parfaitement entretenue, dispose actuellement de 69 m² habitables avec la possibilité d'aménager les combles pour plus de 20m² habitables.
Au RDC, vous trouverez un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage sur parquet, dessert les 3 belles chambres.
Une cage d'escalier facilite l'accès aux combles aménageables au gré de vos besoins et envies!
Son terrain de 423 m², exposé au Sud/Sud Est, vous permettra de profiter pleinement des ses extérieurs.
Le garage indépendant ainsi qu' un abris de jardin complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Vous voulez créer votre cocon familial, vous cherchez une résidence secondaire ou souhaitez réaliser un investissement locatif, cette maison saura répondre à chacun des projets!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 0674418159, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644

SAFTI vous présente cette charmante maison en pierre située à 15min. à pied du centre ville de Dinard, et 5 min. à pied des écoles et des infrastructures de la ville.

Cette maison mitoyenne, parfaitement entretenue, dispose actuellement de 69 m² habitables avec la possibilité d'aménager les combles pour plus de 20m² habitables.
Au RDC, vous trouverez un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage sur parquet, dessert les 3 belles chambres.
Une cage d'escalier facilite l'accès aux combles aménageables au gré de vos besoins et envies!
Son terrain de 423 m², exposé au Sud/Sud Est, vous permettra de profiter pleinement des ses extérieurs.
Le garage indépendant ainsi qu' un abris de jardin complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Vous voulez créer votre cocon familial, vous cherchez une résidence secondaire ou souhaitez réaliser un investissement locatif, cette maison saura répondre à chacun des projets!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 0674418159, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
223kWh/m².an48*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1400€ / an
Maximum : 1950€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christelle Meddah – Pleurtuit – 35730 – Conseiller SAFTI

Christelle Meddah

Pleurtuit (35730)

7 biens en portefeuille

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