Gîte Lumineux avec piscine, eau de source, piscine en béton peint et assainissement à créer. 3900 m2 de prairies, non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208

A 15 minutes de Figeac, ensemble immobilier composé d'une maison, d'une grange et d'un hangar, sur 1,6 hectare. Maison 3 pièces de 113 m2 habitable avec garage, grange développant 200 m2, et un hangar de 140 m2 pouvant recevoir des panneaux photovoltaïques. 6000 m2 attenant et 10000 m2 non attenant( prairies), eau de captage, puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208

Idéalement située à seulement 15 min de Figeac et à 5 min des commerces de Bagnac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette charmante propriété de 75 m2 est nichée sur un vaste terrain clôt de 3066 m2, agrémenté d'une source naturelle et d'arbres fruitiers. Le garage spacieux équivaut à la superficie de la maison, ainsi qu'un garage supplémentaire attenant. De plus, un ascenseur relie le sous sol à l'étage, offrant un accès facile et confortable à toutes les pièces de vie. Elle se compose de 3 chambres, une cuisine, un salon avec cheminée et une salle d'eau avec wc séparé. Les menuiseries, l'isolation ainsi que la toiture ont été refaites récemment assurant une qualité et une durabilité optimales. Chauffage au fioul + cheminée. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049

Je vous invite à découvrir ce joli corps de ferme situé sur les hauteurs de Bagnac-sur-Célé. Le charme de la pierre ainsi que les murs à colombages intérieurs vous séduiront par leur authenticité. Les atouts de cette maison de 124 m2 sont nombreux, tant par son terrain d'environ 4 hectares totalement plat, sa grange de 70 m2, son puits et bien d'autres avantages... Vous accédez au 1 er niveau par un bel escalier en pierre donnant sur une terrasse semi couverte. L'entrée donne sur la pièce de vie cuisine/salon de 32 m2 avec sa cheminée en brique rouge, deux autres pièces d'environ 14 m2 dont vous pourrez aménager leurs fonctionnalités selon vos envies ( chambre, salle à manger, bureau...) ainsi qu'une salle de bain et un wc. A l'étage, 4 chambres de 14,27 m2, 14,75 m2, 14,25 m2 et 15,29 m2 ainsi qu'un wc. Au sous sol, cave, buanderie et garage complète ce bien. Chauffage fioul + insert cheminée. Menuiseries bois doubles vitrages à l'étage. Des travaux sont à prévoir. Si cette maison vous à conquis n'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous la ferai visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 624 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049

A 15 min de Figeac, dans un lotissement calme de Bagnac sur Célé, je vous propose en exclusivité cette charmante maison de 68 m2 et son jardin de 279 m2. Dès l'entrée, un bel espace de vie d'environ 35,73 m2 comprenant cuisine/séjour s'offre à vous. Deux chambres de 10,10 m2 et 11 m2, une salle d'eau refaite récemment et un wc séparé complète le niveau. Côté extérieur une terrasse de 20 m2 vous permettra de passer de bons moments de convivialité. Au sous sol un garage, une buanderie et une cave de la superficie totale de la maison. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage au fioul. Assainissement tout à l'égout. Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049

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