Maison à vendre à Cuxac-d'Aude de 109m²178 000 €
Réf 1329853
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 109 m²
Maison
109m²
3
2
1
1
109m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Entièrement rénovée du sol au plafond, grande pièce de vie, chambres spacieuse, belle hauteur sous plafond
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 109 m²
Maison de village 3 pièces
Située sur la commune de Cuxac d'Aude, au calme, cette maison de village de 109m² sur 2 niveaux vous séduira immédiatement par le charme de son intérieur entièrement rénové il y a quelques mois avec des matériaux de qualités.
Elle se compose d'une entrée avec sa buanderie, d'un grand salon, très lumineux, sur cuisine ouverte et aménagée, de 2 chambres spacieuses d'environ 13 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ouverte sur 2 côtés et d'un toilette. Une grande mezzanine de 12 m², à hauteur d'homme, vient compléter cet intérieur.
Salon très lumineux qui offre de beaux volume avec une hauteur sous plafond pouvant aller jusqu'à plus de 4 mètres.
Cette maison dispose de la climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, toutes les fenêtres sont en double vitrage + moustiquaire, volets solaires avec fermeture centralisé possible ou indépendante.
Au sous sol, cette maison propose un immense garage de 80 m² refait à neuf avec électricité, toilette et point d'eau plus 30 m² d'anciennes cuves à vin toutes ouvertes pour de nombreux rangements ainsi qu'un établi de plus de 5 mètres.
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison qui n'attend plus que d'être visitée !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514
Elle se compose d'une entrée avec sa buanderie, d'un grand salon, très lumineux, sur cuisine ouverte et aménagée, de 2 chambres spacieuses d'environ 13 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ouverte sur 2 côtés et d'un toilette. Une grande mezzanine de 12 m², à hauteur d'homme, vient compléter cet intérieur.
Salon très lumineux qui offre de beaux volume avec une hauteur sous plafond pouvant aller jusqu'à plus de 4 mètres.
Cette maison dispose de la climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, toutes les fenêtres sont en double vitrage + moustiquaire, volets solaires avec fermeture centralisé possible ou indépendante.
Au sous sol, cette maison propose un immense garage de 80 m² refait à neuf avec électricité, toilette et point d'eau plus 30 m² d'anciennes cuves à vin toutes ouvertes pour de nombreux rangements ainsi qu'un établi de plus de 5 mètres.
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison qui n'attend plus que d'être visitée !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 887€ / an
Maximum : 1201€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Aurélie Chaussard – Cuxac-D'Aude – 11590 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_27894.jpeg)
Aurélie Chaussard
Cuxac-D'Aude (11590)
7 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté