Maison à vendre à Cuxac-d'Aude de 109m²164 300 €

Située sur la commune de Cuxac d'Aude, au calme, cette maison de village de 109m² sur 2 niveaux vous séduira immédiatement par le charme de son intérieur entièrement rénové il y a quelques mois avec des matériaux de qualités.
Elle se compose d'une entrée avec sa buanderie, d'un grand salon, très lumineux, sur cuisine ouverte et aménagée, de 2 chambres spacieuses d'environ 13 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ouverte sur 2 côtés et d'un toilette. Une grande mezzanine de 12 m², à hauteur d'homme, vient compléter cet intérieur.
Salon très lumineux qui offre de beaux volume avec une hauteur sous plafond pouvant aller jusqu'à plus de 4 mètres.
Cette maison dispose de la climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, toutes les fenêtres sont en double vitrage + moustiquaire, volets solaires avec fermeture centralisé possible ou indépendante.
Au sous sol, cette maison propose un immense garage de 80 m² refait à neuf avec électricité, toilette et point d'eau plus 30 m² d'anciennes cuves à vin toutes ouvertes pour de nombreux rangements ainsi qu'un établi de plus de 5 mètres.
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison qui n'attend plus que d'être visitée !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514