Maison à vendre à CUXAC-D'AUDE de 113m²288 000 €
Réf 1323919
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 113 m²
Maison
113m²
4
3
1
1
531m²
2
Électrique individuel
1986
Le point fort de cette maison
Plein pied, 4 faces, terrain piscinable, entièrement rénovée, sans vis à vis, garage
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 113 m²
Villa rénovée 3 chambres avec jardin piscinable
*En exclusivité*, Située dans un quartier calme et agréable de Cuxac-d'Aude, à seulement 10 minutes de Narbonne, hors zone inondable, charmant village avec toutes les commodités, villa de plain-pied, 4 faces d'environ 113 m² habitables sur un terrain piscinable de 530 m².
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée d'environ 40m². La cuisine dinatoire, entièrement équipée avec des éléments de qualité de marque; SoCook, vous séduira par sa fonctionnalité et son élégance.
Côté nuit, cette villa propose 3 chambres confortables et une spacieuse salle d'eau de près de 8 m², avec son WC indépendant.
Un garage avec mezzanine complète ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec une terrasse accueillante. Un abri bois est également présent, ainsi qu'un forage permettant d'arroser les nombreux arbres fruitiers et le potager existant.
Les prestations de cette maison sont complètes : Climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année, double vitrage et volets bois fraichement repeints, façades refaites.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, dans un cadre privilégié, sans AUCUN travaux, ni vis à vis.
Coup de cœur assuré !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée d'environ 40m². La cuisine dinatoire, entièrement équipée avec des éléments de qualité de marque; SoCook, vous séduira par sa fonctionnalité et son élégance.
Côté nuit, cette villa propose 3 chambres confortables et une spacieuse salle d'eau de près de 8 m², avec son WC indépendant.
Un garage avec mezzanine complète ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec une terrasse accueillante. Un abri bois est également présent, ainsi qu'un forage permettant d'arroser les nombreux arbres fruitiers et le potager existant.
Les prestations de cette maison sont complètes : Climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année, double vitrage et volets bois fraichement repeints, façades refaites.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, dans un cadre privilégié, sans AUCUN travaux, ni vis à vis.
Coup de cœur assuré !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1073€ / an
Maximum : 1451€ / an
Ce bien vous est proposé par
Aurélie Chaussard
Cuxac-D'Aude (11590)
13 biens en portefeuille
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