Maison à vendre à CUSY de 136m²390 000 €
Réf 1326640
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 136 m²
Maison
136m²
6
4
2
2
1 300m²
4
Électrique individuel
1970
Le point fort de cette maison
Gros potentiel
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 136 m²
Maison individuelle divisée en 2 T3
EXCLUSIVITÉ à Cusy, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre du village et de ses commerces accessibles à pied. L'accès à l'autoroute est rapide.
Le terrain de 1300m² est arboré et clos, entouré de terrains agricoles, avec une belle vue sur les montagnes.
En annexe : un grand appentis pour le stockage ou le bricolage.
Cette maison individuelle de 136m² est aujourd'hui divisée en 2 appartements T3. Elle peut être réaménagée en un seul lot. Vous trouverez au rez-de-jardin, un T3 de 60.75m² comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres en enfilade, 1 salle d'eau avec WC et 1 garage. A l'étage T3 de 75.38m² avec entrée, 1 séjour donnant sur un balcon, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, un accès au garage et aux combles.
Cette maison offre beaucoup de potentiel : soit en investissement locatif, soit une grande maison pour toute la famille.
Prévoir des travaux de rafraîchissement et de raccordement à l'assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068
Le terrain de 1300m² est arboré et clos, entouré de terrains agricoles, avec une belle vue sur les montagnes.
En annexe : un grand appentis pour le stockage ou le bricolage.
Cette maison individuelle de 136m² est aujourd'hui divisée en 2 appartements T3. Elle peut être réaménagée en un seul lot. Vous trouverez au rez-de-jardin, un T3 de 60.75m² comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres en enfilade, 1 salle d'eau avec WC et 1 garage. A l'étage T3 de 75.38m² avec entrée, 1 séjour donnant sur un balcon, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, un accès au garage et aux combles.
Cette maison offre beaucoup de potentiel : soit en investissement locatif, soit une grande maison pour toute la famille.
Prévoir des travaux de rafraîchissement et de raccordement à l'assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2200€ / an
Maximum : 3040€ / an
Ce bien vous est proposé par
Céline Maître
Chavanod (74650)
33 biens en portefeuille
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