Nicolas RUDLOFF Safti vous propose cette charmante maison de 91m² située à Crusnes. Pleine de potentiel, elle est prête à devenir votre prochain projet ! Avec son grand jardin et ses espaces généreux, elle n’attend plus que vous pour retrouver tout son charme. 	•	Superficie : 91m², offrant de beaux volumes pour vos projets. 	•	Réagencement : Possibilité d'ouvrir le séjour de 23m² sur la cuisine. 	•	Chambres : 3 chambres lumineuses, à personnaliser selon vos envies. 	•	Espace extérieur : Un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille. 	•	Garage 	•	Environnement : Calme et serein, parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. 	•	Proximité : À quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, idéal pour les frontaliers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c’est aussi l’occasion de façonner cette maison à votre goût et d’en faire un véritable cocon familial. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d’un bien à personnaliser. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180

Sandrine Hostein de Safti vous présente à Crusnes cette charmante maison bénéficiant d'un emplacement idéal. Proche de toutes les commodités et points d'intérêts, cette localité offre un cadre de vie agréable et dynamique. Dotée d'un terrain de 232 m², cette maison dispose également d'un jardin avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. D'une surface habitable de 152 m², cette maison se compose de 7 pièces et 3 chambres, offrant un espace généreux pour toute la famille. Avec une construction récente en 2023, cette propriété ouvre les portes à de multiples aménagements intérieurs pour répondre à tous les besoins et goûts.Elle se compose d'un hall d'entrée, un spacieux espace de vie avec accès sur la terrasse et la jardin. L'espace nuit offre 3 grandes chambres, une salle de bain, wc séparé et une buanderie. Un garage 1 voiture vient compléter ce bien. Pompe à chaleur et garantie décennale. Photos non contractuelles. Vous pouvez également acquérir la maison à 260 000€ à clos couvert et terminer vous même les travaux! A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

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