Maison à vendre à CRUIS de 140m²375 000 €

Sur la commune de Cruis, dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée, très belle maison pleine de charme d’environ 140m² habitables sur un terrain plat de 3000m².
A l’extérieur, une terrasse ombragée s’ouvre sur un vaste jardin arboré. Une piscine de7,60m x 4m construite en 2021 permet de se rafraîchir l’été. Un grand garage offre de multiples possibilité de rangement.
Une partie de la maison a été construite au début des années 80 sur vide-sanitaire et rénovée quasiment entièrement en 2017. Cette partie s’articule autour d’un salon-cuisine baigné de lumière, d’un cellier-buanderie, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc. A l’étage se trouve une 3ème chambre mansardée.
Un agrandissement de 50m² a été réalisé également en 2017. Il se compose d’une grande chambre, d’une salle de bain et d’un wc. Cet espace pourrait être utilisé en un studio indépendant.
Très belles prestations : Double-vitrage dans toute la maison. Chauffage par poêle à granules silencieux de marque MCZ dans la pièce de vie. Chauffage électrique dans deux chambres et climatisation réversible dans les 2 autres. Travertin au sol. Eau de la ville. Fosse septique de 2016. Extension au norme RT2012.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 07 82 53 50 85, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017