10 Maisons à vendre, CREUTZWALD (57150)

Magnifique maison sur les hauteurs
Je vous propose à la vente en cette belle et grande maison un plain pied sur sous sol ;

Elle est totalement fonctionnelle, saine et bien entretenue, une construction de qualité présentant de magnifique surfaces, une distribution très bonne des pièces et une belle hauteur sous plafond.

Le bien est situé dans une commune très appréciée, proche frontière allemande, à 2 pas du lac et du centre ville, 10mn de l'autoroute A4, 15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un beau terrain terrain d'environ 13.07ares.

De plain-pied vous trouverez le hall d'entrée, 3 chambres, un grand séjour, lumineux avec une vue dégagée et sa cuisine dînatoire avec sa terrasse attenante ainsi que la salle de bain et les toilettes séparés.

Pour compléter ce bien ; un sous-sol complet avec buanderie, cave, une chambres, deux garages, de quoi rentrer 5 véhicules.

Quelques données techniques ; toiture et chaudière récente. Électricité, menuiseries et aménagements intérieur à revoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669

Maison individuelle / plain pied - BELLEVUE
Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison à deux pas du centre ville ;

Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un magnifique terrain plat d'environ 11.51 ares, proche de toutes commodités.

La maison est dans un bel état structurel, toiture très propre, isolation extérieure d'une façade et double vitrage PVC, elle demande tout de même à être rénovée.

Sur une surface habitable d'environ 67m2 vous trouverez 5 pièces comprenant un séjour (avec accès sur terrasse couverte), le salon, la cuisine, la salle de douche, 2 chambres et un toilette séparé.

Pour compléter le bien, il dispose d'une dépendance à rénover, ainsi qu'un garage (porte sectionnelle, motorisée/isolée), une cave sur terre, une partie chaufferie.

Reste à conforter ; électricité, aménagement intérieur complet, énergie, deux fenêtre plus anciennes..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 400 €
Honoraires charge acquéreur : 5 500 € soit 6,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669

Maison en fond d'impasse
Je vous propose en exclusivité ce bien situé sur les hauteurs du Garang ;

Idéalement localisé sur la commune de Creutzwald à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute A4 et de Saint-Avold, 45mn de Metz dans une ville proposant toutes les commodités.

Cette belle maison individuelle est bâtie sur un terrain de 6.02 ares facile d’entretien et bien aménagé. De plain-pied elle propose un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine attenante à un second séjour très lumineux donnant sur la terrasse.

Sur le même niveau nous retrouvons une salle de bain, des toilettes séparés, et les trois belles chambres.

Le bien comporte également un sous-sol complet comprenant le garage, buanderie et diverses pièces aménagées.

Pour la partie technique ; nous y trouvons comme principal système de chauffage une pompe à chaleur, et diverses poêles apportant le plaisir de la flamme. Menuiseries doubles vitrages, volets électriques... La piscine, un espace prévu pour un jacuzzi (support bois)...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 279 850 €
Honoraires charge acquéreur : 10 150 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669

Maison de ville avec vue lac
Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison de ville avec vue sur le lac ;

Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un terrain plat d'environ 9.24 ares, proche de toutes commodités.

La maison est dans un bel état structurel, toiture en très bon état, elle demande simplement à être modernisée/aménagée.

Sur une surface habitable d'environ 133m2 vous trouverez 8 pièces comprenant au premier niveau un séjour (salon-salle à manger) avec une vue imprenable sur le lac, la cuisine et son espace dinatoire donnant sur une belle terrasse et un toilette séparé. L'étage supérieur vous propose 3 chambres ainsi que la vaste salle de bain avec ici aussi un toilette séparé.

Pour compléter le bien, il dispose d'un sous-sol complet avec garage (porte motorisée récente) et d'un atelier.

Reste à conforter : électricité, menuiseries/isolation, aménagement intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 525 €
Honoraires charge acquéreur : 7 475 € soit 6,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669

Avis aux amateurs de rénovations.
Située à Creutzwald, cette maison individuelle, nichée dans un environnement calme, est idéale pour les familles à la recherche d’un cadre paisible. La commune offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, espaces verts pour se détendre, ainsi qu’une localisation stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers.

Érigée sur un vaste terrain de 898m², cette maison de 130m² comprend 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres garantissant confort et intimité, ainsi que 2 salles de bain pour un usage pratique au quotidien. Cependant, il est important de noter que cette propriété nécessite de nombreux travaux de rénovation. C’est précisément cette perspective de remise en état qui explique son prix attractif.

Si vous aimez relever des défis et souhaitez façonner un bien à votre image, cette maison représente une excellente opportunité. Son potentiel, allié à son emplacement, en fait un projet idéal pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663

Maison individuelle en impasse
Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison individuelle en impasse proche centre ville ;

Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un terrain plat d'environ 5.99 ares, proche de toutes commodités.

La maison est dans un bel état structurel, toiture en très bon état, elle demande simplement à être modernisée/aménagée.

Sur une surface habitable d'environ 91m2 vous trouverez 6 pièces comprenant au premier niveau un séjour (salon-salle à manger) donnant sur une belle terrasse (exposée SUD), la cuisine attenante et un toilette séparé. L'étage vous propose 3 chambres ainsi que la salle de douche comprenant un toilette.

Pour compléter le bien, il dispose aussi d'un sous-sol complet avec garage et d'un abris de jardin.

Quelques informations techniques ; Menuiseries PVC double vitrage d'actualité, dalles béton à chaque étage.
Reste à conforter : électricité, chauffage/isolation, aménagement intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669

Maison de maître à deux pas du lac
Je vous propose en exclusivité cette magnifique demeure à 2 pas du lac de notre belle ville de Creutzwald :

Située à 5mn de la frontière allemande, 10mn de l'autoroute A4, 12mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, édifiée sur un très joli terrain de 5.06ares.

Entretenue et rénovée avec goût et des matériaux de qualité. La surface habitable se distribue sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée qui comprend une magnifique salle à manger attenante à la cuisine équipée (de qualité, plan de travail en pierre naturelle), un grand séjour lumineux avec son parquet massif, une salle d'eau et des toilettes invités séparés.

Un bel escalier bois nous mène au premier étage qui se compose d'une salle d'eau et de 3 chambres de très belles tailles, la chambre parentale comprend elle un grand dressing et un balcon.

L'entrée au rez-de-chaussée dessert une des deux terrasses extérieures que comporte le bien, puis le jardin, potager, jacuzzi (villeroy et boch), dépendance, sous-sol complet (comprenant une chambre et une pièce d'eau), deux garages dont un grand pouvant servir de salle de réception pour vos fêtes de famille (baies vitrées donnant sur le jardin)...

Pour la partie technique ; le bien comporte des menuiseries doubles vitrages PVC, chauffage GAZ avec des robinets thermostatiques connectés tous neufs...

Un bien qui se découvre en vrai, coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669

Maison en fond d'impasse
Je vous propose en exclusivité ce bien situé sur les hauteurs du Garang ;

Idéalement localisé sur la commune de Creutzwald à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute A4 et de Saint-Avold, 45mn de Metz dans une ville proposant toutes les commodités.

La maison est bâtie sur un terrain de 5.6ares facile d’entretien, une mitoyenneté est présente uniquement entre les garages. Elle propose en rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine le tout ouvert et donnant sur la terrasse. Ce niveau comprenant aussi un toilette, l'accès cave et garage (assez profond).

Au premier étage vous trouverez trois chambres et une quatrième pièce d'environ 8m2 (bureau, dressing...) ainsi que deux pièces d'eau, une salle de bain et une salle de douche (toilette aussi sur ce niveau).

Pour la partie technique et les travaux récents ; Un chauffe eau électrique et une pompe à chaleur de très bonne qualité ont été installés récemment par un artisan local, l'isolation extérieure est récente aussi, la cuisine, l’aménagement de la pièce de vie, un traitement complet de la toiture, porte d'entrée et de garage haut de gamme récente, sonnette connectée... De manière général les travaux ont été fait et choisis avec soins jusqu'au choix de la qualité du carrelage. Beaucoup sont encore sous garanties.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669