Maison à vendre à CRAON de 160m²256 350 €
Réf 1438833
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Maison
160m²
6
3
2
10 663m²
1948
Le point fort de cette maison
Coup de coeur assuré !
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Longère en campagne avec grand terrain !
Venez découvrir cette superbe longère de campagne entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un vaste terrain d’environ 1 hectare.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : Profitez d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable salle à manger avec insert bois, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon spacieux, baigné de lumière, invite à la détente, et un espace spa, accompagné d’un four à pain. Vous y trouverez également une superbe suite parentale, comprenant une salle d’eau privative, un coin dressing et un WC suspendu, une autre chambre, un coin buanderie.
À l’étage : Un couloir dessert deux pièces pour mettre un lit ou bureau (-9m²), parfaites pour des enfants ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
L’extérieur avec sa belle terrasse, s’étend sur environ 6000 à 7000 m² de prairies, offrant un espace idéal pour accueillir poneys, moutons ou autres animaux. Box aménagé.
Un garage double vient compléter ce bien avec une pièce atelier.
L’ensemble est sécurisé par un portail électrique.
Puits canadien sur VMC double flux !
Mode de chauffage : pompe à chaleur ( plancher chauffant en partie au rez de chaussée et radiateur à basse température à l'étage ) et cheminée insert !
Laissez-vous charmer par cette maison alliant authenticité et modernité.
Contactez-moi pour une visite !
A proximité de Craon !
Secteur : Livré la Touche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 350 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931
Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : Profitez d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable salle à manger avec insert bois, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon spacieux, baigné de lumière, invite à la détente, et un espace spa, accompagné d’un four à pain. Vous y trouverez également une superbe suite parentale, comprenant une salle d’eau privative, un coin dressing et un WC suspendu, une autre chambre, un coin buanderie.
À l’étage : Un couloir dessert deux pièces pour mettre un lit ou bureau (-9m²), parfaites pour des enfants ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
L’extérieur avec sa belle terrasse, s’étend sur environ 6000 à 7000 m² de prairies, offrant un espace idéal pour accueillir poneys, moutons ou autres animaux. Box aménagé.
Un garage double vient compléter ce bien avec une pièce atelier.
L’ensemble est sécurisé par un portail électrique.
Puits canadien sur VMC double flux !
Mode de chauffage : pompe à chaleur ( plancher chauffant en partie au rez de chaussée et radiateur à basse température à l'étage ) et cheminée insert !
Laissez-vous charmer par cette maison alliant authenticité et modernité.
Contactez-moi pour une visite !
A proximité de Craon !
Secteur : Livré la Touche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 350 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1070€ / an
Maximum : 1490€ / an
Ce bien vous est proposé par
Clément Aubry
Saint-Ouën-Des-Toits (53410)
42 biens en portefeuille
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