Maison à vendre à COUTRAS de 163m²415 000 €
Réf 1213824
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 163 m²
Maison
163m²
6
4
2
1
5 300m²
4
Individuel
1985
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 163 m²
Sur Coutras, jolie maison de style architecte de 1985
Venez découvrir cette maison de style architecte de 1985 bâtie en syporex (le meilleur matériaux isothermique) d'une superficie de 163M2. Située sur la commune de "les peintures", à 5 mn du centre de Coutras, à proximité : tous les commerces, 2 haras, et l'autoroute à 12 kms, Libourne et hôpital a 30 mn, Bordeaux à 45 mn.
Elle se compose d'une cuisine ouverte de 25 M2 avec son cellier, en prolongement on trouve une salle a manger et un salon avec cheminée.
Coté nuit, 3 chambres avec placards intégrés et baies vitrées donnant sur une terrasse chacune, dont
une chambre parentale avec salle de bain ( douche a l'italienne et double vasque ) et wc.
Un deuxième wc coté nuit.
Une mezzanine de 27 M2 avec un espace chambre ou pièce de jeux.
Une pompe a chaleur de 2 ans comme chauffage.
A l'extérieure se trouve une piscine de 10x5, profondeur : 1M à 2,5M ( liner a changer ), 2 cabanes avec possibilité d'abriter une voiture. Un terrain clôturé et arboré de 5300 M2 entouré de vignes dans un secteur calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 0621713750, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612
Elle se compose d'une cuisine ouverte de 25 M2 avec son cellier, en prolongement on trouve une salle a manger et un salon avec cheminée.
Coté nuit, 3 chambres avec placards intégrés et baies vitrées donnant sur une terrasse chacune, dont
une chambre parentale avec salle de bain ( douche a l'italienne et double vasque ) et wc.
Un deuxième wc coté nuit.
Une mezzanine de 27 M2 avec un espace chambre ou pièce de jeux.
Une pompe a chaleur de 2 ans comme chauffage.
A l'extérieure se trouve une piscine de 10x5, profondeur : 1M à 2,5M ( liner a changer ), 2 cabanes avec possibilité d'abriter une voiture. Un terrain clôturé et arboré de 5300 M2 entouré de vignes dans un secteur calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 0621713750, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 840€ / an
Maximum : 1200€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Frédéric Bertonèche – Saint-Antoine-Sur-L'Isle – 33660 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_18224.jpeg)
Frédéric Bertonèche
Saint-Antoine-Sur-L'Isle (33660)
16 biens en portefeuille
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