3 Maisons à vendre, COURTENAY (45320)

Très belle propriété a 1h30 de Paris et 10 min des commerces , écoles , collège et de l'autoroute A6 et de la gare
Venez profiter du calme ,de la verdure et du pleine air .
Avec cette propriété de 190m2 habitable sur 1500m2 de terrain clos .

Qui se compose: au rdc , entrée , cuisine aménagée et équipé ,arrière cuisine aménagée également , cellier et wc.
D'une très belle suite parental avec salle d'eau et dressing .
Une belle pièce de vie, salle a manger -salon de ( 47m2) environs ,avec bar en Chêne et une cheminée (insert)

Etage: Quatre chambres dont une avec "bureau ou dressing "et une à terminer, salle de bain , wc , débarras.

Extérieur: Grande terrasse avec carport qui apprîtes un four a pains ,pizzas et coin barbecue .
1 garage , 1 atelier , cabanons , cuves de récupérations d'eaux de pluies enterré .
Piscine creusé avec dôme , a remettre en état, local technique.

les plus : cheminée (insert) , huisseries en double vitrages récentes , toute a l'égout , la fibre , portail électrique , interphone, vidéo surveillance.

Chauffage bois et chaudière gaz ( citerne enterré).

Ce bien vous correspond ? alors n'attendait plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207

à 1h30 de Paris, environnement nature et paisible
Je vous présente cette jolie maison dans un environnement nature bois et étangs à proximité de Courtenay et des accès autoroutes A6,A5,A19. 1h30 de Paris ! D'une surface habitable d'environ 120m² ce bien comprend au rdc Entrée, bureau (pouvant faire une petite chambre), grande pièce de vie avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée équipée, wc séparé, chaufferie buanderie, garage avec porte électrique.
à l'étage un palier distribue 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé, une salle de bains. Le tout sur un terrain plat clos d'environ 1550m² avec portail électrique, interphone, alarme, fibre optique. Vaste terrasse faisant tout le tour de la maison. Pas de vis à vis !
Chauffage électrique, ballon électrique eau chaude. Vmc. Menuiseries PVC récente double vitrage.
Quartier résidentiel avec tout à l'égout et vue directe sur un étang. Calme. à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Magnifique pavillon,très bien situé, extrèmement bien isolé! (Classe C).Rapport qualité/prix au TOP!
À Courtenay (45320), ce pavillon de 158 m² sur un terrain de 660 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche de l'autoroute et de la gare , cette charmante ville propose tous les commerces à proximité. Idéal pour les familles ou les actifs recherchant la tranquillité sans sacrifier les commodités.

Cette propriété dispose d'un sous-sol total, d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un jardin arboré et clôturé.

Vous trouverez 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda,2 salles de bain et 2 toilettes. Construite en 1985, cette maison spacieuse ne nécessite AUCUN TRAVAUX. Son agencement soigné offre un espace de vie convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Présence de clim à l'étage et chauffage par poêle à pellets

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870