Maison à vendre à COURS-LES-BARRES de 60m²49 000 €
Réf 1376485
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²
Maison
60m²
3
2
1
1
1 473m²
2
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
Cadre bucolique proche de la Loire
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²
Maison de campagne de 60m2
Située dans un hameau, en pleine campagne, et à seulement 15 min de Nevers côté Cher, je vous présente cette charmante maison sur une parcelle de presque 1500 m2.
Mitoyenne d'un côté, elle est entourée de verdure et à 5min à pied de la Loire et de jolies ballades.
A l'extérieur, plusieurs dépendances attenantes à la maison dont 2 grands garages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire familiale, une grande chambre de plus de 15m2 et un salon d'environ 16m2, un WC, une salle d'eau et deux pièces annexes pour le rangement.
Au premier étage un chambre a été aménagée et il y a encore un grenier aménageable d'environ 35m2 accessibles via une échelle.
Des travaux sont à prévoir au niveau électricité, huisseries, assainissement et rénovation intérieure.
Le cadre est idyllique et le calme reposant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613
Mitoyenne d'un côté, elle est entourée de verdure et à 5min à pied de la Loire et de jolies ballades.
A l'extérieur, plusieurs dépendances attenantes à la maison dont 2 grands garages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire familiale, une grande chambre de plus de 15m2 et un salon d'environ 16m2, un WC, une salle d'eau et deux pièces annexes pour le rangement.
Au premier étage un chambre a été aménagée et il y a encore un grenier aménageable d'environ 35m2 accessibles via une échelle.
Des travaux sont à prévoir au niveau électricité, huisseries, assainissement et rénovation intérieure.
Le cadre est idyllique et le calme reposant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1240€ / an
Maximum : 1750€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Coupeau
Nevers (58000)
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