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Maison à vendre à COURLAY de 247m²199 000 €

Courlay - 79440

Réf 1383957

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 247 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
247m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 045m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Atouts indéniables : Travaux récents / isolation combles et périphérique / Installation électrique récente / Poêle à granulé 2022 / Ballon t


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 247 m²

Longère rénovée 247m² 5 chambres + dépendances XXL

Au calme d'un village de la commune de Courlay, à 9kms de Moncoutant et 14kms de Bressuire, venez découvrir cette maison d' habitation de type longère mitoyenne proposant une superficie habitable de 247m² environ, édifiée sur son terrain de 2045m² environ avec dépendance XXL.
Ce bien propose au RDC, une entrée dans la salle à manger de 14m², une cuisine aménagée et équipée de 28.50m², un salon de 28.50m² avec un poêle à granulé, un bureau traversant menant vers une buanderie avec WC indépendant et une suite parentale de 25m² (dressing et chambre avec salle d’eau).
A l’étage une zone palière aménageable de 18m² dessert une chambre de 9.50m², et une autre suite parentale de 26m² en 3pièces (dressing, salle de bains/ WC et chambre). Une autre pièce traversante aménageable de 11m² dessert ensuite 2 autres chambres (32.50m² et 28.50m²).
A l’extérieur, le terrain clos propose une cour et de multiples dépendances d'une surface total de 580m² couvert environ (grange 236m²/ Atelier 29m²/ bâtiment arrière 74m²/ autres bâtiments 69m²/ 20m² /120m² / 34m²).
Atouts indéniables : Travaux récents / isolation combles et périphérique / Installation électrique récente Poêle à granulé 2022 / Ballon thermodynamique / Assainissement individuel CONFORME 2022 / Toiture 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Au calme d'un village de la commune de Courlay, à 9kms de Moncoutant et 14kms de Bressuire, venez découvrir cette maison d' habitation de type longère mitoyenne proposant une superficie habitable de 247m² environ, édifiée sur son terrain de 2045m² environ avec dépendance XXL.
Ce bien propose au RDC, une entrée dans la salle à manger de 14m², une cuisine aménagée et équipée de 28.50m², un salon de 28.50m² avec un poêle à granulé, un bureau traversant menant vers une buanderie avec WC indépendant et une suite parentale de 25m² (dressing et chambre avec salle d’eau).
A l’étage une zone palière aménageable de 18m² dessert une chambre de 9.50m², et une autre suite parentale de 26m² en 3pièces (dressing, salle de bains/ WC et chambre). Une autre pièce traversante aménageable de 11m² dessert ensuite 2 autres chambres (32.50m² et 28.50m²).
A l’extérieur, le terrain clos propose une cour et de multiples dépendances d'une surface total de 580m² couvert environ (grange 236m²/ Atelier 29m²/ bâtiment arrière 74m²/ autres bâtiments 69m²/ 20m² /120m² / 34m²).
Atouts indéniables : Travaux récents / isolation combles et périphérique / Installation électrique récente Poêle à granulé 2022 / Ballon thermodynamique / Assainissement individuel CONFORME 2022 / Toiture 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
94kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1350€ / an
Maximum : 1900€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maxime Turquand – Moncoutant – 79320 – Conseiller SAFTI

Maxime Turquand

Moncoutant (79320)

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