Dans un quartier calme et recherché de la commune de Courcelles-Chaussy, découvrez cette maison semi mitoyenne construite en 2005. Parfaitement située, elle se trouve à proximité des écoles, des services, et à moins de 20 minutes de Metz. Cette maison de 101 m² offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine équipée et une salle à manger avec accès direct au jardin. Le salon lumineux, un WC séparé, et un garage complètent ce niveau. À l’étage, on retrouve quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin exposés Sud-Est, parfaits pour des moments ensoleillés en famille ou entre amis. Côté technique, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et d’une VMC installés récemment (2021), assurant confort et économies d’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 0688831362, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054

Située à Courcelles-Chaussy, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, offrant toutes les commodités en quelques minutes à pied. D'une surface habitable d'environ 74 m², cette petite maison de village comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine fonctionnelle et un salon séjour lumineux. Le bien est agrémenté d'un petit jardin qui offre un espace extérieur paisible. De plus, une cave complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux seront à prévoir afin de moderniser ce bien et d'y créer un espace de vie paisible. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 0688831362, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054

Située dans la commune de Bionville-sur-Nied / Morlange (57220), cette maison individuelle de plain-pied sur sous sol complet offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'un environnement calme, l'accès à l'autoroute A4 se fait en quelques minutes. Cette maison d'environ 76 m², à rénover entièrement, dispose de 3 pièces dont 2 chambres, et est construite sur un sous-sol complet. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle offre un potentiel certain avec la possibilité d'aménager les combles. Une maison lumineuse et accueillante, idéale pour créer votre cocon douillet dans un environnement calme et verdoyant. Construction solide, avec dalles béton et mur épais en pierre. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une terrasse/véranda pour profiter des journées ensoleillées, une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, un garage est disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 0688831362, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054

Située à Ars-Laquenexy, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et charmant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants et ses infrastructures de qualité. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, elle garantit un cadre de vie équilibré entre calme et praticité. Cette maison de 148 m² sur un terrain de 837 m², construite en 1986, propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, elle offre un agencement optimal pour une famille. On y trouve un salon, une cuisine, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage. Idéale pour profiter de moments conviviaux en famille, cette propriété représente une opportunité unique pour une vie confortable et sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728

Maison de 254 mètres carrés à rénover en partie. Ce bien possède 6 grandes chambres (14, 19, 14, 13, 16 et 28 mètres carrés). Au rez de chaussée, une entrée de plus de 4 mètres carrés donnant sur un grand salon de 48 mètres carrés, et sur une pièce passante vers la salle à manger ouverte sur une grande cuisine. Accès de la cuisine au grand jardin par une baie coulissante avec un volant électrique. Une salle de bain et une buanderie ce trouve aussi sur ce niveau. A l'étage accès de chaque côté de la maison par un escalier, vous y trouverez un palier distribuant les 5 chambres, un espace de 30 mètres carrés, une salle d'eau et un escalier donnant sur une mezzanine de 28 mètres carrés qui peut être une sixième chambre ou autre. Ce bien possède une dépendance de 44 mètres carrés possédant un ancien four de boulangerie (possibilité d'agrandir en retirant le four). S'ajoute une petite remise de jardin, 2 caves d'environ 16 mètres carrés, ainsi qu'une grande grange de 79 mètres carrés avec sol béton (possibilité de créer un logement avec un étage). Double vitrage, toiture en très bon état, chaudière au gaz et poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MANCUSO, Tél. : 0644830565, E-mail : laurent.mancuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val-de-briey sous le numéro 897 494 688

Cette superbe maison de 160 M2 vous offre un cadre de vie idéal : 3 grandes chambres ( plus une quatrième au sous sol) , 1 cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière , de quoi accueillir vos moments en famille ou entre amis. Besoin d'espace supplémentaire ? le sous sol aménagé n'attend plus que vos projets . Et pour le confort pas de compromis : 3 WC , 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour éviter les files d'attente le matin !! L'escalier en bois apporte une touche de chaleur , tandis qu'à l'extérieur , le jardin arboré et l'abri aménagé vous promettent des instants de détente . Tout est déjà prêt , il ne manque que vous ... Et vos valises !! QUE DE BELLES SURPRISES !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe BELLINAZZO, Tél. : 0681311351, E-mail : giuseppe.bellinazzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 928378330

Située à Raville, cette maison neuve de 2023 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, dans un lotissement récent et familial. À seulement quelques pas de l'école (maternelle et primaire) et de la crèche, son emplacement est idéal pour les familles. Courcelles-Chaussy, avec tous ses commerces et services, se trouve à seulement 7 minutes en voiture. De plus, un réseau de bus circule quotidiennement vers Metz, Saint-Avold et Boulay, facilitant les déplacements pour les actifs et étudiants. À l'intérieur, cette maison de 92 m² propose 5 pièces fonctionnelles, dont 3 belles chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Économique, cette maison bénéficie d’un DPE B, grâce à son chauffage par poêle à granulés et son ballon thermodynamique. Construite sur un terrain de 547 m², la maison dispose d'une terrasse et de 2 à 3 places de stationnement. Le grand garage, avec une ouverture de 3m, permet de garer une voiture tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 0688831362, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054

7 Maisons à vendre, COURCELLES-CHAUSSY (57530)

Maison - 6 pièces - 102m²

Maison - 3 pièces - 74m²

Maison - 3 pièces - 76m²

Maison - 6 pièces - 148m²

Maison - 7 pièces - 254m²

Maison - 8 pièces - 160m²

Maison - 5 pièces - 108m²

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