Située dans un petit hameau tranquille très proche de coulommiers, cette maison spacieuse d'environ 200 m² offre un cadre paisible et préservé. À proximité, vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. La propriété comprend 8 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux de 70 m² avec une cuisine ouverte équipée, un cellier, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, 4 grande chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et un grand grenier aménagé. La maison bénéficie d'un gîte indépendant d'environ 30 m² offre une pièce de vie/chambre, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation. cet espace dispose d'une entrée indépendante, ce qui pourrait vous apporter un revenu locatif. Une grange de 70 m² avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un potentiel de rénovation et d'adaptation selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 0615546543, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757

Située à Coulommiers, cette maison de 90 m² s'épanouit dans un environnement chaleureux et convivial. Coulommiers, ville dynamique et prisée, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité. La maison, construite en 2011, est idéalement centrée, garantissant un accès aisé à toutes les commodités. Le bien s'étend sur un terrain de 243 m², offrant ainsi un espace extérieur privilégié. Equipée d'une terrasse et d'un jardin, la maison invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Dotée d'un sous-sol total, d'une climatisation et d'une pompe à chaleur, elle allie confort et praticité. À l'intérieur, cette jolie maison vous propose une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un salon donnant accès à la terrasse et au jardin. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie optimal pour toute la famille, dans un cadre moderne et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 0615546543, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757

EN EXCLUSIVITE - SANDIE DELVILLE SAFTI Idéalement située dans la charmante ville de Mouroux (77120), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, avec un accès facile aux lignes de bus. Les écoles se trouvent à seulement 10 min à pieds. Construite en 2012, cette maison de 104 m² se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un double salon/séjour lumineux de plus de 35m², d'une cuisine américaine de 15m² équipée, d'une chambre et d'un toilette. A l'étage un dégagement desservant une suite parentale de 19m² avec sa douche, une salle de bains, un toilette indépendant et une troisième chambre. Edifiée sur une parcelle de 398m². LES + + +: - CONSTRUCTION 2012 - TOUT A L'EGOUT - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT - EXPOSITION EST-OUEST - TERRASSE DE 35M² - QUARTIER PAVILLONNAIRE CALME - A PROXIMITE DES ECOLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

Située sur la commune de Saints (77120) à 12 minutes de Coulommiers et de tout commerces, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement offrant un accès pratique aux écoles et aux services de la ville. Un quartier dynamique et convivial, idéal pour une vie familiale, tout en restant à proximité de la nature environnante. Le bien dispose d'une surface habitable de 108 m² environ répartie sur trois niveaux, avec un terrain de 75 m² environ comprenant une place de parking. L' entrée accueillante sur une cuisine d'été aménagée, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, un garage, une cave, une buanderie, un WC, offrant ainsi différents espaces pratiques pour le quotidien. Au premier niveau vous découvrirez une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre, un séjour et un WC supplémentaire. Enfin, le deuxième étage, deux chambres sous les combles aménagés, des espaces de vie agréables et fonctionnels pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Louis GERARD, Tél. : 0637393148, E-mail : jeanlouis.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 868 185

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