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Maison à vendre à COSNE-COURS-SUR-LOIRE de 174m²174 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 174 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
174m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 239m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison de caractère avec rez de chaussée autonome habitable tout de suite, à rafraichir proche commerces .


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 174 m²

Maison d'architecte des années 1970 proche centre ville

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, offrant ainsi des accès facilités aux commerces, services et écoles de la région. L'environnement paisible et résidentiel constitue un cadre agréable pour la vie quotidienne.

Cette maison sur un terrain de 1239 m² dispose de 3 places de parking, d'une piscine enterrée, d'une terrasse sans vis-à-vis, d'un jardin arboré avec bassin à poisson, le tout complété par un portail motorisé assurant sécurité et intimité.

Ce bien d'architecture unique propose au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée équipée, un garage, une cuisine d'été, 3 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, possibilité d'aménager 3 chambres, actuellement 2 bureaux, une pièce spacieuse, un WC et une douche. L'étage est aussi accessible depuis l'extérieur, offrant la possibilité de faire un deuxième logement indépendant. La fluidité des espaces, la luminosité et le confort caractérisent cette demeure construite en 1970, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, offrant ainsi des accès facilités aux commerces, services et écoles de la région. L'environnement paisible et résidentiel constitue un cadre agréable pour la vie quotidienne.

Cette maison sur un terrain de 1239 m² dispose de 3 places de parking, d'une piscine enterrée, d'une terrasse sans vis-à-vis, d'un jardin arboré avec bassin à poisson, le tout complété par un portail motorisé assurant sécurité et intimité.

Ce bien d'architecture unique propose au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée équipée, un garage, une cuisine d'été, 3 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, possibilité d'aménager 3 chambres, actuellement 2 bureaux, une pièce spacieuse, un WC et une douche. L'étage est aussi accessible depuis l'extérieur, offrant la possibilité de faire un deuxième logement indépendant. La fluidité des espaces, la luminosité et le confort caractérisent cette demeure construite en 1970, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
224kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2130€ / an
Maximum : 2950€ / an

Ce bien vous est proposé par

Barbara Blanchard – Cosne-Cours-Sur-Loire – 58200 – Conseiller SAFTI

Barbara Blanchard

Cosne-Cours-Sur-Loire (58200)

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