Jérôme SOYER - Olivia LECOURT proposent : Cornillon-Confoux (13250), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Son exposition sud permet de profiter pleinement du soleil, tandis que son parc paysager et ses dépendances ajoutent du cachet à cette demeure. À l'extérieur, cette maison de 188 m² dispose d'un généreux terrain de 5531 m² alliant le présent aux traces du passé avec ses blockhaus qui seront un formidable terrain de jeux pour les enfants, l'espace piscine (10x4.5) et son pool house vous séduiront ainsi que la jolie terrasse fleurie. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée assurent luminosité et isolation. On y retrouve également une cheminée dans le séjour, soulignant le côté chaleureux de la propriété. À l'intérieur, cette maison offre de nombreuses possibilités. Au rez-de chaussée un séjour de 31 m² ouvert sur une cuisine de 12 m², un toilette avec lavabo et une véranda orienté au sud. une chambre de 38 m², une buanderie de 10 m², un atelier et un garage de plus de 20 m². A l'étage une salle d'eau avec toilette et quatre chambres dont une suite parentale de 38 m². Il est possible de créer facilement un appartement avec une entrée indépendante (déjà existante) pour les familles ou pour un investissement. caractéristiques techniques : production d'eau : forage pour intérieur et extérieur chauffage : pompe à chaleur, cheminée menuiserie : pvc double vitrage et volets roulants assainissement : fosse septique avec 3 regards, 2 toilettes sur trois en sanibroyeur toiture : RAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : olivia.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099

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