Coup de coeur assuré! Maison de village rénovée avec beaucoup de charme, offrant au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux ouvert sur un patio intimiste, une salle d'eau avec douche italienne et wc, un coin buanderie. A l'étage vous serez séduit par sa grande chambre avec terrasse de plus de 15m² sans vis-à-vis. Cette maison a été rénovée avec beaucoup de goût, préservant le cachet de l'ancien avec ses belles pierres apparentes, et le confort du moderne avec ses pièces climatisées et double vitrage. Idéal 1er achat! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 0659388058, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126

Maison avec garage de 62m2, cour et terrasse, sans gros travaux : électricité entièrement aux normes, toiture en bon état, climatisation réversible, double vitrage, plomberie récente... Située à Corneilla la Rivière, village de 2000 habitants à moins de 15 minutes de Perpignan, cette maison traversante en R+1 est composée, au rez-de-chaussée, d'un couloir desservant une chambre de 12 m2 à finir de rafraîchir, un wc, une buanderie et un garage de 62 m2. Accès à une cour d'environ 50m2 aux murs en pierre et cayrou. A l'étage, un hall dessert 2 chambres, une pièce de vie de 23 m2 avec cuisine équipée (électroménager de marque) donnant sur une terrasse de 11m2. A ce niveau se trouve aussi une pièce de 17m2 très lumineuse utilisable en petit salon ou chambre, une salle d'eau et un dressing de 4m2. Cette maison de bonne construction a été bien rénovée et entretenue ; reste à la mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

A Corneilla la Rivière, village de 2000 habitants situé à 12 minutes de Perpignan et 25 minutes de la mer, je vous propose cette belle maison de ville fin XVIIIeme entièrement rénovée, conjuguant les matériaux modernes au charme de la pierre et du cayrou, des tomettes et des belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, une large entrée peut être conservée telle quelle ou transformée facilement en petit garage ; elle s'ouvre sur un espace bureau, un petit cellier et un salon de 36m2 donnant sur un patio de 23m2. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine-salle à manger de 25m2 très lumineuse, deux chambres et une salle d'eau. Au 2e étage, une superbe suite parentale sous charpente de 35m2 incluant salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. Enfin, au dernier niveau, un grenier sous pente. Toiture et électricité ok, double vitrage, volets roulants, climatisation, fibre... Cette belle demeure est idéale pour une famille ou des chambres d'hôtes ; le rez-de-chaussée pourrait aussi être utilisé par un professionnel libéral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

A Corneilla la Rivière, village tranquille situé à 12 minutes de Perpignan, je vous propose cette villa 4 faces de maçonnerie traditionnelle de 1980, sans travaux et économe en énergie (DPE B), tout confort et offrant de nombreuses prestations. Idéale pour une famille comme pour des retraités, elle est construite de plain-pied sur un terrain facile d'entretien de plus de 900m2 sur lequel on peut garer plusieurs véhicules (carport) et un camping car. La salle à manger, dotée d'une cuisine intégrée Schmidt, donne d'une part sur une terrasse orientée sud, d'autre part sur une véranda récente avec vue sur la piscine (10/5, balnéo). Côté nuit, on compte 4 chambres dont une avec accès indépendant et équipée d'une salle d'eau et de wc, idéale pour recevoir des proches ; la maison compte aussi un petit salon facilement ouvrable sur une chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante et un wc supplémentaire. Autres prestations : un garage utilisable comme pièce de stockage, un local technique et deux cabanons bois, tous de 13m2. Aspiration centralisée ; eau chaude sanitaire et chauffage principalement fournis par panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

SOUS OFFRE A seulement 12 minutes de Perpignan, sur la commune de Corneilla la Rivière, je vous propose cette maison de village en 1 face et R+2 à rénover entièrement (y compris la toiture). Avec une surface d'environ 35m2 par niveau et des sols en carreaux de ciment bien conservés dans plusieurs pièces, cette maison ancienne offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine ; au premier étage, une chambre, une pièce aveugle, une salle d'eau et un wc indépendant ; au deuxième étage, une chambre et un grand grenier avec une hauteur sous plafond frôlant les 5m au plus haut, offrant la possibilité de créer une terrasse tropézienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

A Corneilla la Rivière, village tranquille situé à 2 minutes de Pézilla la Rivière, 15 minutes de Perpignan et 25 minutes de la mer, je vous propose cette très belle villa sans travaux d'environ 160m2 habitables sur un terrain de 800m2, déployant de beaux volumes. Le salon, lumineux, offre un espace généreux d'environ 50m2, donnant sur la cuisine avec accès à la terrasse. Également au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un bureau, un dressing et un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez une chambre de 13m2, une grande chambre en sous-pente totalisant 21m2 dont 12m2 habitables, un vaste dégagement de 17m2 facilement transformable en chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré. Pour votre confort, double garage de 50m2, cellier, cave à vin, cabanon extérieur... Ainsi que de nombreuses prestations : clim gainable et poele à bois haut de gamme, douches à l'italienne et double vasques dans les salles d'eau, double vitrage et volets roulants, portail automatique, alarme, accès au canal d'arrosage... Le terrain, piscinable, permet aussi de stationner facilement un camping-car et plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

A 5 minutes du Soler, 10 minutes de Perpignan, 25 minutes de la mer et 30 minutes de l'Espagne, dans un charmant village de l'arrière-pays catalan, je vous propose cette ancienne maison seigneuriale du XIIIe siècle de 520 m2 habitables avec un jardin attenant de 217m2, 2 cours et 2 terrasses. Cette bâtisse orientée Sud et composée de 22 pièces attend son projet de maison familiale, chambres d'hôtes, lieu de séminaire, habitat partagé ou encore hôtel-restaurant. La toiture a été totalement rénovée ainsi que la façade, reste à effectuer des travaux à l'intérieur pour mettre en valeur les éléments remarquables et anciens de ce bien atypique : chemin de ronde, salle d’apparat avec plafond en caissons de bois, portes sculptées, huisseries, boiseries, cheminées en marbre... Très fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

7 Maisons à vendre, CORNEILLA-LA-RIVIERE (66550)

Maison - 2 pièces - 50m²

Maison - 5 pièces - 107m²

Maison - 7 pièces - 181m²

Maison - 7 pièces - 150m²

Maison - 4 pièces - 93m²

Maison - 6 pièces - 160m²

Maison - 22 pièces - 520m²

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