Située à Cormainville (28140), cette maison mitoyenne se distingue par son environnement paisible en campagne et sa proximité avec les commodités. Un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements. La propriété de 176 m² comprend un charmant jardin cimenté avec garage attenant, offrant un espace de stationnement supplémentaire en plus de la place extérieure dédiée. Les murs en pierre assurent une belle intégration dans le paysage environnant. D'une surface habitable de 91 m², cette maison de 4 pièces dispose de 2 chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple. Les combles offrent un espace supplémentaire pour du rangement ou une éventuelle transformation. L'agencement pignon sur rue permet une luminosité naturelle agréable. Avec sa façade en ciment, cette propriété allie charme traditionnel et fonctionnalité moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina AUBERT, Tél. : 0601856755, E-mail : marina.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 842801409

Sur Nottonville, découvrez cette charmante maison idéalement située, à équidistance de Bonneval et de Châteaudun, offrant un cadre de vie agréable et calme au sein d'un village avec service de ramassage scolaire. D'une surface d'environ 90m2, cette maison et ses dépendances offrent un potentiel remarquable pour concrétiser votre projet de vie. Au RDC, vous trouverez une entrée menant à un vaste salon séjour lumineux d'environ 32m2, avec un insert et une double exposition. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une cave voûtée, une salle de bain, un WC et une grande chambre de plain pied avec dressing sur mesure. À l'étage un palier dessert une deuxième chambre mansardée d'environ 11m2 et les combles aménageables d'environ 30m2 offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant et dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement, telles qu'un espace atelier, des rangements, ainsi qu'un garage bois d'environ 19m2. À l'arrière, un jardin avec arbres fruitiers et son carport vous invite à profiter des douces soirées estivales en toute quiétude. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix, à fort potentiel et une qualité de vie agréable. Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie FALCAO, Tél. : 0777366451, E-mail : annesophie.falcao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 851 700 385

A 15 mn de Janville, proche autoroute A10, venez découvrir ce pavillon bien entretenu, à Orgères-en-Beauce. Ce pavillon de maçon construit en 1965, d'environ 123 m2 a été édifié sur 520 m2 de terrain. Le sous sol total est composé d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un atelier et d'une place de stationnement. Dès vôtre arrivée dans la maison, vous pourez profiter d'une entrée spacieuse desservant la salle à manger/salon, la cuisine équipée et aménagée(possiblité d'ouvrir la cuisine). Puis l'espace nuit, avec deux chambres spacieuses et lumineuses, la salle d'eau, avec sa douche à l'italienne, refaite récement. Un wc séparé. A l'étage deux chambres pouvant être agrandies grâce aux combles aménageables,(où bien en créer de nouvelles) une salle d'eau et un wc séparé. Pour l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse, des espaces verts, ainsi que de deux emplacements de stationnement. Double vitrage récent. Tout à l'égout. Chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 0689230705, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571

A 15 mn de Janville, proche autoroute A10, venez découvrir ce pavillon bien entretenu, dans un quartier calme et peu passant d'Orgères-en-Beauce. Ce pavillon construit en 1978, d'environ 93 m2, a été édifié sur 563 m2 de terrain. Le sous sol total, est partiellement aménagé, réservant une place de stationnement. Dès vôtre arrivée dans la maison, vous pourrez profiter d'une entrée spacieuse, et d'une cuisine aménagée et équipée. En face de celle ci, le salon/salle à manger très lumineux, de plus de 27 m2. A l’arrière de la maison vous disposerez de deux belles chambres, lumineuses également, d'une salle de bain avec lavabo et d'un wc séparé. Un escalier intérieur vous mènera au sous sol, vous y trouverez, un coin détente, un espace bureau, un dressing et une chambre avec salle d'eau et wc. Un espace buanderie et une place de stationnement compléterons l'ensemble. Pour l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses ainsi que de deux espaces verts.(A l'avant et à l'arrière de la maison) Double vitrage récent. Tout à l’égout. Chauffage au fioul. Bien vendu loué au prix de 739€ par mois, le bail prendras fin en Mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 0689230705, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571

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