Maison à vendre à CORDELLE de 500m²920 000 €

Idéalement situé à la croisée des chemins entre Lyon, St-Étienne et Clermont-Fd, venez découvrir ce domaine dans un cadre idyllique, sans aucun vis-à-vis et sur plus de 2 hectares de terrain. Il comprend :

- Une partie exploitée en qualité de complexe évènementiel avec :
¤ Salle de réception d'environ 160 m², espace traiteur, sanitaires, terrasses extérieures...
¤ 7 chalets (jusqu'à 51 couchages)
¤ Espace pour les cérémonies laïques, grande tendue pour le vin d'honneur, coin barbecue
¤ Deux dalles pour de nouveaux emplacements de chalets ou autres types de logements
¤ Atelier et hangar de stockage
Le tout sur un grand parc arboré avec cour de tennis, parking privatif.

- Une seconde partie privée :
¤ Entrée séparée avec portail motorisé
¤ Maison d'habitation d'environ 167 m² (entrée, cuisine ouverte sur son salon/séjour avec terrasse et vue à 180° sur la nature et sur la Loire, trois chambres, salle de bain, WC séparés et coin bureau, salle de billard/de sport)
¤ Piscine chauffée avec pool house et cuisine d'été
Le tout dans un parc sans vis-à-vis en partie boisé.

Assainissement individuel aux normes, électricité refaite à neuf et ampoules LED sur l'ensemble du domaine, alarme et vidéo-surveillance, extincteurs et défibrillateur (normes de sécurité ok).
Terrasses en bois neuves pour l'ensemble des chalets, sol de la salle de réception neuf...
Résultats confortables avec possibilité de développement (implantation de 4 à 5 logements supplémentaires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 920 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : aurelien.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662