Découvrez cette spacieuse maison familiale de 154 m² (179 m² au sol), idéalement située dans la ville dynamique de Corbeil-Essonnes ! Avec un grand terrain de 540 m², vous profiterez pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur. La cour, pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, sera un atout pour les familles nombreuses ou les passionnés d'automobiles. Corbeil-Essonnes offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : transports en commun (bus et train), crèches, écoles, collèges et lycées à quelques minutes seulement, parfait pour les familles avec enfants. À l'extérieur, deux balcons offrent des espaces supplémentaires pour profiter de l'air libre, tandis que le jardin à l’arrière, sans vis-à-vis, garantit une tranquillité totale. À l'intérieur, la maison s'organise autour d'un lumineux double séjour au rez-de-chaussée, d'une cuisine fermée et équipée (installée en 2019), de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing privé, apportant un confort optimal. Le sous-sol total est un véritable atout, offrant un vaste espace de rangement et la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880 789 995

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en meulière de 88 m², idéalement située à Corbeil-Essonnes ! À deux pas des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, accessible facilement en voiture et en transports en commun. Parfaite pour une famille ou une profession libérale, cette maison allie caractère et confort. Cette maison spacieuse se compose de plusieurs niveaux bien agencés : - Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à un vaste séjour traversant, inondé de lumière, une cuisine indépendante et un WC séparé. - À l’étage, deux grandes chambres offrent un espace nuit confortable, complété par une spacieuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d’un WC séparé. - Sous-sol total : découvrez une grande pièce aménageable en troisième chambre, une réserve, une buanderie/chaufferie, et un espace de rangement supplémentaire. Le tout est entouré d'un terrain de plus de 500 m² avec un joli jardin paysager pour vos moments de détente. Un atelier, situé sous la terrasse, est idéal pour le bricolage ou le stockage, tandis qu'un garage indépendant de 18 m² avec porte électrique vous permet de stationner en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au cœur d'un quartier dynamique ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FOLIO, Tél. : 06 52 63 82 23, E-mail : mickael.folio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 413 918

Bienvenue dans cette superbe maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Corbeil-Essonnes ! À quelques minutes de deux gares RER D, des commerces et d'une offre complète d'établissements scolaires (de la crèche au lycée), cette maison vous offre un confort de vie incomparable. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 895 m², vous serez enchanté par son vaste jardin et sa terrasse ensoleillée, exposée plein sud avec une vue imprenable sur les environs – un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux vous accueille, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. Ce niveau inclut également une salle de bain et des WC séparés pour plus de praticité. À l’étage,vous trouverez trois chambres confortables, un grand dressing et un WC supplémentaire, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Le sous-sol total vient compléter ce bien en offrant de précieux espaces de rangement, parfaits pour optimiser l’organisation de la maison. Construite en 2016, cette maison moderne est encore sous garantie décennale et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880 789 995

Dans un quartier calme et recherché, cette maison érigée sur un sous-sol offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le grand jardin de plus de 680 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété inclut également un double garage et un abri de jardin pratique. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et mène à un double séjour lumineux, une cuisine fermée avec un coin repas, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant être transformé en chambre d’enfant, et une salle de bain avec WC. Cette maison au charme ancien séduira les amateurs de caractère, avec ses moulures, son parquet et ses cheminées d’époque. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de la personnaliser à votre goût. Ne tardez pas à découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Contactez-moi pour organiser une visite, ou profitez d'une visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880 789 995

Située à Corbeil-Essonnes, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité de l'ensemble des commodités (de la crèche au lycée, bus et RER D, commerces). À l'extérieur, cette maison s'érige sur un vaste terrain de 765 m² arboré, offrant un jardin spacieux pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules grâce à son garage et à sa cour à l'avant de la maison. À l'intérieur, cette maison de 178 m² avec de nombreux rangements se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour traversant, d'une cuisine fermée, d'une buanderie et d'un espace atelier. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au 2ème étage, vous bénéficierez de 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès aux combles. Son cachet ancien se reflète à travers ses parquets et sa cheminée, ajoutant une touche de charme à l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace et de le transformer en un véritable cocon familial chaleureux et accueillant. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880 789 995

Nichée à Corbeil-Essonnes, cette charmante maison vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer les journées estivales, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement devant celui-ci pour un maximum de commodité. Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante menant à une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine bien aménagée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Les combles, accessibles par un escalier depuis l'une des chambres, offrent la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou un bureau, salle de jeux, selon vos besoins. En prime, inclus dans le prix, vous aurez l'opportunité d'acquérir un local commercial avec son fond de commerce (boucherie/charcuterie), indissociable de la maison. La maison et la boutique sont reliées par un escalier, assurant un accès pratique. Ce fonds de commerce, déjà bien établi avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires intéressant, est vendu avec tout le matériel nécessaire à l’exploitation : hachoir, poussoir, balance, mélangeur, vitrines réfrigérées, deux chambres froides, trancheuse à jambon, et bien plus encore. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier votre domicile et votre activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880 789 995

Cette maison, idéalement située dans un quartier paisible et prisé de Corbeil-Essonnes, vous offre un cadre de vie serein à deux pas des transports, des écoles et des commerces, tous accessibles à pied. Implantée sur un vaste terrain de plus de 1000 m², cette propriété propose un environnement verdoyant et propice à la détente, parfait pour partager des moments en famille. L'espace extérieur permet également de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le double séjour lumineux, agrémenté d'une belle cheminée, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur, une climatisation réversible, une cheminée et un portail électrique, garantissant confort et sécurité. Cette maison est une opportunité rare pour une famille à la recherche de calme et de verdure. Ne tardez pas à la découvrir ! Visite virtuelle sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880 789 995

Découvrez cette maison située à Corbeil-Essonnes, bénéficiant d'un emplacement privilégié pour un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle facilite également vos déplacements quotidiens grâce à la proximité des transports en commun et des axes autoroutiers. Les commerces et services à proximité garantissent un confort de vie optimal. Implantée sur un terrain d’environ 500 m², cette propriété offre un agréable espace extérieur, idéal pour la détente. En plus du garage, plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’avant du terrain, un atout rare en milieu urbain. À l’intérieur, cette maison de 147 m² environ dévoile un beau potentiel avec ses six pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, d'une cuisine fermée (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC. À l’étage, une vaste mezzanine à aménager selon vos envies dessert trois grandes chambres, avec la possibilité de créer une quatrième. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison constitue une occasion unique de personnaliser les espaces à votre goût et de révéler tout son potentiel. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de possibilités ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880 789 995

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Maison - 7 pièces - 154m²

Maison - 3 pièces - 88m²

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Maison - 8 pièces - 178m²

Maison - 6 pièces - 152m²

Maison - 7 pièces - 130m²

Maison - 6 pièces - 147m²

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