28 Maisons à vendre, COGNAC (16100)

Maison 4 chambres, jardin et garage
VISITE VIRTUELLE (3D) DISPONIBLE DANS L'ANNONCE

Cognac - Secteur Leclerc -Idéalement située à pied des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille.

Cette maison est dotée d'un salon lumineux avec plusieurs accès sur l'extérieur et d'une cuisine ouverte.
L'étage offre 3 chambres, un espace bureau sur le palier, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire spacieuse et lumineuse pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de salle de jeu / cinéma.
Un garage complète le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

Cognac Maison plain pieds proche commerces, piscine, terrain clos
Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 116 m² située aux portes de Cognac, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et praticité. Profitez d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied. Composée d'une grande pièce de vie de près de 42 m², avec une cuisine moderne ouverte et un salon lumineux grâce à de larges baies vitrées, parfait pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale, 2 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle d'eau fonctionnelle et bien agencée.
En extérieur, vous trouverez une piscine avec terrasse aménagée, sur un terrain clos de 1965 m², constructible, offrant une possibilité de revente pour partie. Garage, dépendances et carport.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 0679325797, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842 067 282

Maison neuve 2023 FRAIS DE NOTAIRE ENVIRON 3 % !
David TREHEN vous propose une maison neuve aux finitions soignées à 10 minutes de Cognac dans un hameau au calme à Saint-Sulpice-de-Cognac .

Ce bien de 105 M² propose une pièce de vie lumineuse de 50 m² environ , 3 chambres dont une suite parentale avec dressing , salle d'eau et WC . Le coté nuit est composé de deux chambres et d'une une salle d'eau . Coté intendance ; vous disposez d'un cellier et d'un garage.
Mode de Chauffage : pompe à chaleur ,
Cette maison se situe sur terrain de 1280 m² bien exposé .
Aucun travaux
Frais de notaire réduits !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259

Maison de 330 m², Quartier Saint Jacques
Maison de ville avec jardin située quartier Saint Jacques, proche des commodités locales, idéalement située pour une vie pratique au quotidien.
Cette maison de 10 pièces de 330 m² habitables comprend: une cuisine , un grand salon , une salle à manger, 6 chambres, 4 salles de bain, 2 WC et un garage. La configuration de ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement ( grande famille, profession libérale, chambres d'hôtes, investissement locatif )
Son jardin comprenant des dépendances est entièrement clos et sans vis à vis.
Visite virtuelle disponible .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 361 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259

Maison de ville, 2 chambres, jardin et garage
VISITE VIRTUELLE - Situation idéale à Cognac (16100), cette charmante maison de ville située Quartier Champ de foire est à proximité des commodités et des centres d'intérêt locaux. Nichée sur un terrain d'environ 300m² , cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, étant idéalement située pour profiter pleinement de la vie citadine.

D'une surface habitable de 71 m², cette maison de ville comprend 2 chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple. Avec un jardin pour profiter des beaux jours, un garage pour le stationnement et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ce bien saura répondre aux besoins de ses occupants tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

Maison à Cognac – 87 m² – 5 pièces – 4 chambres - jardin
COGNAC- Découvrez cette adorable maison style années 50 de 87 m2 sur 2 niveaux, à deux pas de tout! Si vous êtes à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique ou si vous êtes un investisseur souhaitant proposer une location dans un secteur recherché, cette maison va vous plaire.

Au rez-de-chaussée :
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine aménagée en partie
• 1 chambre
• Salle d’eau
• WC indépendant

À l’étage :
• 3 chambres spacieuses dont 2 qui donnent sur le jardin
• Salle d’eau avec WC


Les Atouts de la maison :
• Maison lumineuse offrant une belle clarté naturelle
• Huisseries en double vitrage
• Grande terrasse en bois de 30 m² sur pilotis, parfaite pour les repas en extérieur
• Espace couvert sous la terrasse, pouvant accueillir 2 voitures
• Terrain arboré de 791 m², offrant calme et intimité, piscinable
• Grand sous-sol, idéal pour du rangement ou un espace supplémentaire
• Toiture refaite il y a 10 ans
• Chauffage au gaz de 2020
• Fibre installée, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés
• Maison habitable de suite, Posez vos valises!

Localisation : Cognac, proche des commodités et des écoles, accès facile pour la RN141 SAINTES-ANGOULEME.

Contactez-moi pour une visite ! (WE possible uniquement sur demande)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217

Maison 3 chambres, verranda, jardin et garage
À Cognac (16100), située dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les amateurs de nature apprécieront la présence de parcs et espaces verts à proximité, offrant ainsi un cadre de vie sain et agréable.

Cette maison de 73 m², construite en 1974, sur un terrain de 305 m² présente un agencement fonctionnel en 4 pièces incluant 3 chambres. Récemment rénovée, elle est mitoyenne par le garage et dispose d'un jardin. Avec ses caractéristiques pratiques et son espace bien utilisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

Maison de ville spacieuse idéalement située dans le centre historique de COGNAC
Située dans le centre historique de COGNAC, dit "vieux cognac" (16100)
A quelques mètres des quais de Hennessy et du château de Cognac
À proximité de tous commerces, des transports en commun, des écoles et des crèches pour les familles.
Ce quartier très calme, idéal pour une vie urbaine, bénéficie d'une exposition Sud-Est, assurant une luminosité optimale.

Cette charmante maison de ville de 5 pièces et 104 m² propose un intérieur fonctionnel et confortable. Elle se compose au RDC d'une salle à manger spacieuse et lumineuse avec cuisine fonctionnelle ouverte, 1 WC,
à l'étage un grand salon, 3 chambres, 1 WC, 1 salle de bains, câblé réseau pour votre informatique et/ou télévisions et des combles partiellement aménagés comprenant une chambre supplémentaire.
Avec des caractéristiques telles qu'un garage, une très grande cave, des combles aménageables, et sa surface habitable généreuse, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un habitat pratique et accueillant dans une ville animée comme Cognac.
Assainissement collectif, menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329

Maison familiale de 200m2 environ ou ensemble de deux maisons à Louzac Saint Andre
A Louzac Saint André à 10 minutes de Cognac, venez découvrir cette maison ancienne de 200m2 environ sur deux niveaux sur un terrain de 400m2.
Cette maison propose au rez de chaussée une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous retrouvez un grand couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous retrouvez également attenant à la maison un autre espace de vie avec un salon et une cuisine. Ainsi, cette maison peut convenir à une ou deux familles.
Une chaufferie buanderie, une cave, un grand garage, un grenier aménageable complètent ce bien.
Acquéreurs et confrères, je reste disponible pour des précisions complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975

Maison de plain pied avec 2 chambres et une cour sans vis à vis à Cognac
A Cognac, je vous invite à venir découvrir cette maison lumineuse de plain-pied de 85m2 environ sur un terrain de 181 m². Elle offre un agencement très fonctionnel avec une grande pièce de vie, ses 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine, une buanderie et un WC indépendant. Avec sa cour sans vis à vis, ses dépendances, une pièce supplémentaire au dessus des dépendances, elle propose un espace extérieur appréciable pour se détendre, bricoler et stocker. Acquéreurs et confrères n'hésitez pas à me contacter pour des précisions complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975

Maison de ville, cour avec cuisine d'été, garage
Située à Cognac, dans un quartier agréable, à quelques pas du jardin public, je vous invite à découvrir cette jolie maison de ville rénovée avec goût.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour semi-couverte aménagée avec une cuisine d'été pour profiter pleinement des belles journées en extérieur et un grand garage en fond de cour d'environ 32 m² avec un étage de 30m², vous permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'intérieur, cette maison de 83 m² offre une ambiance chaleureuse avec une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, une chaufferie avec WC. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, une salle d'eau et un dressing. Les espaces ont été optimisés pour offrir confort et fonctionnalité, faisant de cette propriété un véritable cocon familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 850 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871

Maison de ville 4 pièces sans extérieur
Idéalement située, dans un quartier calme, à 10 mn à pied de la place François 1er. Cette maison de ville à rafraichir se compose au rez-de-chaussée : entrée, espace cuisine aménagée, séjour, chambre et toilettes indépendants. A l'étage : un pallier dessert deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche) rénovée et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

Maison de Ville - Cognac
Située sur la commune de Cognac, proche centre-ville, cette bâtisse en pierre, d'une superficie habitable d'environ 56
m2 sur deux niveaux comprend :
Entrée dans la cuisine meublée, salon - salle à manger, wc.
A l'étage, un palier desservant une chambre, une salle d'edau avec WC et un bureau.
Une cave viendra compléter le tout.
Le bien est édifié sur un terrain de 32 m2.
Chauffage électrique individuel, Tout à l'égout, couverture en bon état, isolation faite en 2018, double vitrage PVC
(sauf porte entrée en bois), volets bois, fibre.
Taxe foncière de 758 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Cognac, proche du centre ville, ensemble immobilier
A Cognac, à proximité du centre ville, cet ensemble immobilier sur deux niveaux propose au rez de chaussée un local commercial de 50m2 environ, un espace de 20m2 environ pouvant être transformée en cour et à l'étage un appartement lumineux de 43m2 environ. L'appartement est composé d'une pièce principale avec cuisine ( évier, hotte, 2 plaques electriques ), une chambre et une salle d'eau. L'appartement et le local ont chacun leur compteur electrique et une entrée indépendante. Une belle cave de 20m2 environ complète ce bien. Pour une maison, ou deux appartements, ou des bureaux, acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour toute précision complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975

VISITE VIRTUELLE Maison de ville 2 chambres, 1 bureau, cours et cave
VISITE VIRTUELLE

Cette maison de ville mitoyenne d'environ 92 m² située au champ de foire propose un agencement fonctionnel de 4 pièces incluant 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux grâce à la baie vitrée, un deuxième salon indépendant est présent au rez-de-chaussée. Une grande cave bétonnée et une cour complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques et un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité au cœur de Cognac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

VISITE VIRTUELLE - Maison de ville garage et jardin
VISITE VIRTUELLE (3D) DISPONIBLE DANS L'ANNONCE - Idéalement situé à Cognac proche des Chais Monnet.

Venez découvrir cette maison de 156m² habitable sur 3 niveaux, une grande cour arborée, un atelier, et un abri pouvant servir de cuisine d'été viennent compléter ce bien .

Au rez de chaussée: une entrée dessert la cuisine, le salon donnant sur la rue et la vaste salle à manger donnant dans la cour.
Une porte donne accès au garage d'environ 40 m² depuis la cuisine.
Au 1er étage, un palier donne accès à deux chambres en enfilade avec salle de bain ainsi un bureau.
Au 2ème étage se trouve deux chambres ainsi qu'un dressing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612