À Clion (36700), cette maison de bourg de 132m² érigée sur un terrain de 317m², se compose d'un rez-de-chaussée avec garage, séjour spacieux de 40m², cuisine et buanderie. À l'étage, on découvre 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Ses combles aménageables et ses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement. Avec ses cellier, cave et jardin attenant, ce bien propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Rafraichissement est à prévoir. Chauffage fuel. Commerces et écoles à proximiter de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

Située dans la charmante ville de Clion (36700), cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Clion bénéficie d'une atmosphère calme et conviviale, idéale pour les familles en quête de tranquillité. La proximité des commerces locaux et des écoles fait de cette localité un lieu pratique et agréable pour vivre. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux pour se déplacer aisément dans la région. La maison de 65 m² présente un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour de 28m², une petite cuisine, une salle d'eau et un wc. L'étage abrite 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie intime et confortable. À cela s'ajoute une dépendance, une cave, un garage et un vaste terrain de 1016 m², permettant d'envisager divers projets extérieurs. Chauffée à l'électricité, cette propriété propose une belle opportunité d'acquérir un bien chaleureux dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

Située à Clion (36700), cette maison dotée d'une surface de terrain de 1078 m² comprend deux garages, une véranda à rénover, une cave, plusieurs dépendances et un atelier, offrant ainsi un espace extérieur pratique et fonctionnel pour divers usages. Cette maison de 71 m² sur deux niveaux propose un agencement avec au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et une salle d'eau. À l'étage, le bien dispose de trois chambres de 9 à 10m², dont une avec un potentiel dressing, offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. Avec ses 4 pièces au total, cette maison présente un potentiel certain pour être aménagée selon les besoins et les goûts de ses futurs occupants, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux pour profiter de chaque instant en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

Située à Clion (36700), cette charmante maison de 50 m² sur un terrain de 135 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. À proximité des commerces locaux, cette localité respire la tranquillité tout en étant facilement accessible. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature tout en restant connecté aux commodités urbaines. Cette maison accueillante sans travaux à prévoir comprend une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, une salle d'eau avec wc, une chambre confortable, un grenier aménageable et une cave pour un rangement pratique. La cour avec une petite dépendance ajoute un espace extérieur charmant pour des moments de détente. Idéal pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'un nid douillet à la campagne. CHARLUET ANTOINE : 0673310943/antoine.charluet@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 660 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec bureau, une grande cuisine, une grande pièce de vie, faisant salle à manger, salon. Au premier étage, vous pourrez y trouver trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, WC, un dégagement pouvant accueillir un dressing. Au deuxième étage, vous pourrez y trouver deux chambres à rénover et une autre pièce de 8 m² à rénover également. À l'extérieur, cette maison vous propose un parking en enrobé et trois dépendances dont un garage. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Elle est chauffée par une pompe à chaleur sur un chauffage central, l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Il n'y a pas de jardin. Il est possible d'acquérir également la maison accolée à gauche de celle-ci, qui était autrefois un bar pour un montant de 45 000 € qui est à rénover entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

Marie-Laure Feistl vous propose ce bien situé entre Arpheuilles et Clion (36), en pleine campagne, sans aucun voisin. (Possibilité d'acquérir le terrain attenant.) Sur un terrain de 3 000 m², la propriété comprend un garage fermé de 54 m², entièrement bétonné, ainsi qu'un abri couvert de 35 m². Ce pavillon de 65 m², avec un sous-sol carrelé de 58 m², est à rafraîchir (isolation, électricité). Il se compose de deux chambres d’environ 10 m² chacune, d’une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau, de dressing, ou permettant d'agrandir la salle de bain, d’une salle à manger de 18 m² et d’une cuisine attenante de 9 m². En abattant la cloison entre la cuisine et la salle à manger, vous pourriez obtenir une pièce de vie de 28 m². Enfin, un escalier atypique vous permet d'accéder au sous-sol, offrant une belle surface de 58 m², idéale pour aménager selon vos envies. Toutes les fenêtres, sauf deux, sont en PVC avec double vitrage et équipées de volets électriques. Le système de chauffage comprend une chaudière au fioul (avec une consommation annuelle d'environ 1 500 €) ainsi qu'une chaudière à bois, qui, bien que n'étant pas de nouvelle génération, fonctionne très bien. La fosse septique est située dans le sous-sol de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 0641288697, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069

Christian LAMOUR vous propose cette propriété qui offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la rivière pour s'adonner à la pêche et partager de bons moments en famille ou entre amis et des espaces naturels environnants, permettant de belles promenades à portée de main. Ce pavillon sur sous-sol de 119 m² habitables présente un intérieur soigneusement rénové, érigé sur un vaste terrain clôturé. Luminosité et confort caractérisent cet espace qui comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux avec poêle à bois, une véranda, quatre chambres, un bureau et une salle d'eau moderne. Le sous-sol complet abrite plusieurs espaces dont une cuisine d'été... Un grand atelier double indépendant ravira les bricoleurs, ou pourquoi pas un artisan. L'extérieur offre une ancienne piscine à rénover ou à transformer en bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918

C'est en plein Coeur de Châtillon(36) que vous découvrirez cette maison Atypique entièrement rénovée avec goût! Pas de vis à vis !Au rez de chaussée :une entrée avec veranda ,une pièce détente de 17 m2,une cuisine aménagée, un séjour avec puit de lumière de 52 m2 (cheminée insert),un salon de 25 m2,une lingerie, wc. à l'étage,palier,3 chambres dont une qui donne sur une terrasse de 35m2,(solarium)salle de douche. Grenier qui peut être aménagé. Nombreuses dépendances, cave, un hangar de 60 m2,un Garage de 117m2 idéal pour rentrer un camping-car par exemple. Piscine hors sol sous un abris, cour verdoyante et arborée.(surface totale de la parcelle 775 m2 maison comprise).Surprenant ,Charmant, Agréable sont les maitres mots qui caractérise ce bien idéalement placé proche des commodités! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

Superbe propriété qui a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût du sol au toit en 2010 avec système de chauffage et eau chaude par une pompe à chaleur. Cette propriété vous propose une maison de 110 M² habitable, grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger salon. Trois chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi que de nombreuses dépendances. Est accolé à cette habitation, une partie chambre d'hôtes de 240 m² habitable, composée de quatre studios d'environ 27 m² chacun, équipés de kitchenette et salle d'eau. Vous y trouverez aussi une cuisine et deux grandes pièces. Cette partie peut servir, soit pour un gîte, chambre d'hôtes ou location saisonnière. Cette propriété est munie d'un puits, d'un près de 1,5 ha et d'un grand parking. Si vous aimez la campagne, le calme et les longères en pierre, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

9 Maisons à vendre, CLION (36700)

Maison - 6 pièces - 132m²

Maison - 3 pièces - 65m²

Maison - 4 pièces - 72m²

Maison - 2 pièces - 50m²

Maison - 7 pièces - 142m²

Maison - 4 pièces - 65m²

Maison - 7 pièces - 119m²

Maison - 5 pièces - 180m²

Maison - 10 pièces - 360m²

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