La maison de construction traditionnelle sur un terrain de 400 m² offre une surface habitable de 150 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain pour un confort optimal. Cette propriété garantit une efficacité énergétique appréciable avec un DPE en classe C. Découvrez le confort et la fonctionnalité (arrosage automatique, volets et portails électriques, alarme, interphone) de cette résidence à Clichy-sous-Bois, idéale pour une vie de famille pratique, dans un quartier calme proche du Raincy et de Gagny. Avec une exposition sud et sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse idéale pour les moments de détente, un jardin arboré facile d'entretien. Deux places de parking extérieures et un grand garage indépendant (avec électricité, eau et gaz) offrent un stationnement et du rangements pratique pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639

Pavillon à Clichy sous Bois de 125m2 sur une parcelle de 405m2. Quartier calme, proche des écoles. Composé au rez de chausée d’une pièce de vie de 34m2 avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un coin séjour donnant sur le jardin. A l’étage le palier dessert 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Combles aménageables au dessus. Au sous sol une chambre, un bureau ou salle de jeux, une salle de bains avec WC, un espace buanderie avec machine à laver et chaufferie. Pour compléter ce bien une grande terasse avec barbecue, jardin, et une dépendance de 15m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine POLIDO, Tél. : 0624996236, E-mail : carine.polido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 930998174

RARE SUR LE SECTEUR – MAISON PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE Située à Clichy-sous-Bois, au calme d’une impasse, à seulement 10min à pied de la forêt régionale de Bondy, Découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied, rénovée, offrant 94 m² habitables sur un terrain de plus de 550 m². À proximité immédiate des transports (future ligne 16 du métro, bus 613, 603, 643, 644, 146, N45), des écoles et d’un collège, accessibles à pied, cette maison offre pour toute la famille un quotidien pratique et confortable . Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, d’un double séjour de plus de 30 m² agrémenté d’une cheminée et accès direct à la terrasse, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC suspendus indépendants. Côté extérieur, profitez d'un terrain de plus de 550m2 avec un garage, une cave et plusieurs places de stationnement. Ses atouts : - Maison rénovée et bien entretenue - Proche de toutes commodités - Chaudière à condensation Frisquet (2020) - Double vitrage PVC (2014) - Portail électrique (2014) - Fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742

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