Maison à vendre à CHEVENOZ de 226m²495 000 €

Au cœur du village de Chevenoz, magnifique maison entièrement rénovée, à 3 minutes à pied de l'école, 20 minutes d’Évian et des stations de ski des Portes du Soleil. Cet ancien hôtel et café-restaurant, se réinterprète avec modernité pour une famille en quête d'un cadre de vie spacieux et chaleureux.

Vous profitez d’un jardin attenant et clos de 142 m² sans vis-à-vis; un havre de paix pour jouer, jardiner ou vous détendre en toute intimité. Vous disposez d'emplacements de stationnement devant l'entrée et d'une parcelle privative (81m²) à proximité immédiate.

Poussez la porte et laissez-vous séduire par ses volumes généreux. Avec ses 226 m² habitables sur trois niveaux, cette maison de village offre un salon-séjour lumineux, une grande cuisine semi-ouverte aménagée et parfaitement équipée. Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale traversante avec salle d’eau et dressing. Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie facilitent le quotidien.

Coup de cœur pour son authentique carnotzet voûté, parfait pour les moments conviviaux. Et ce n'est pas tout, un grenier offre en bonus un espace de stockage appréciable.

Son isolation maximale, ses fenêtres triple vitrage et sa toiture récente vous garantissent un confort optimal et durable.

Cette maison raconte une histoire et vous invite à y ajouter votre chapitre. Contactez-moi vite pour une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 0661733874, E-mail : emilie.bourcier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 909 243 347