Située dans la commune de Chéry-Chartreuve (02220), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Cette maison de 57 m² sur un terrain de 373 m² propose 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, d’un wc, offrant ainsi un potentiel d'aménagement, nécessitant des travaux de rénovation complète, elle offre la possibilité d'un projet de personnalisation à ses futurs propriétaires. Les combles aménageables représentent une opportunité d'extension de la surface habitable. La présence d'une véranda, d'un jardin et d'une cave voûtée apportent un charme supplémentaire à cette propriété. A noter que l'assainissement actuel est à revoir pour être conforme aux normes en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tifanie BRISTIEL, Tél. : 06 49 41 17 78, E-mail : tifanie.bristiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840 461 305

A Ciry-Salsogne, axe Soissons/Reims, maison mitoyenne d'un côté, de 4 pièces, d'une surface habitable de 70 m2, offrant : entrée sur cuisine aménagée, salle à manger, dégagement desservant salle de bain, wc. A l'étage : palier, bureau, 2 chambres. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de 408 m2. Le ravalement de façade a été effectué en 2020, la toiture a été refaite en 10/2011, les fenêtres oscillo battantes sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, une pompe à chaleur a été installée avec un ballon électrique pour la production d'eau chaude. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385 403 571

Située à Mont-Notre-Dame, cette maison de 79 m² se compose d'un salon avec une cuisine ouverte, une salle de douche avec WC et une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Une place de stationnement devant la maison, une cave. Un jardin en surplomb à aménager. Des travaux de rénovation ont été effectués, ils vous restera l'installation de l'assainissement. Venez découvrir cette maison, idéale pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 0650697490, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628

Charmante maison en pierre au cœur de la nature* Nichée au sein d'un écrin de verdure, cette magnifique maison en pierre d'environ 105 m² vous attend, sur une parcelle de 423 m². Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la vaste pièce de vie lumineuse, où la lumière danse sur les murs en pierre, offrant un accès direct à une terrasse intime, parfaite pour savourer vos repas en plein air ou profiter d'un café matinal au son des oiseaux. La grande cuisine équipée et aménagée est un véritable cocon pour les chefs en herbe, tandis qu'une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes complètent le rez-de-chaussée, alliant confort et modernité. À l'étage, un palier accueillant dessert trois charmantes chambres : deux de 9 m², idéales pour les enfants ou les invités, et une spacieuse de 20 m², véritable havre de paix pour des nuits reposantes. L'environnement est des plus agréables, avec une école accueillant les enfants de la maternelle à la primaire, agrémentée d'une garderie le matin et le soir. Un bus à proximité facilite l'accès au collège à Braine, rendant la vie de famille des plus simples. Chauffage insert et poêle à granulés. Venez découvrir ce coin de paradis, où la tranquillité et le charme de la pierre se rencontrent. Une visite s'impose pour ressentir toute l'âme de cette maison chaleureuse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 0651781904, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699

A 30 minutes de Reims, 20 minutes de Soissons, venez découvrir cette charmante propriété divisé en deux lots, une maison et une grange habitable, tout deux rénovée avec goût. Les deux logements sont séparés par une cour fermée. A droite, vous trouverez l'habitation principale, avec une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, puis un large couloir muni de nombreux rangement vous mènera à la pièce d'eau et aux escaliers. A l'étage , vous trouverez un grand espace de vie desservant 2 chambres. (3 chambres possible si traversante). Un sanibroyeur est installé à l'étage. A gauche de la cour, vous trouverez la superbe grange rénovée en habitation avec au rdc les toilettes et un espace de rangement, puis un salon avec cuisine équipée et salle de bain, un élégant escalier en bois avec palier vous mènera à l'étage pour profiter d'une chambre en mezzanine. La grange est actuellement louée 500€/mois, le bail de location prendra fin en janvier et pourra être arrêté ou reconduit à votre convenance. Les deux logements sont équipés de pompe à chaleur et de double vitrage, la fibre internet est également présente. Idéal investisseur ou famille ayant besoin de deux maisons proche pour garder une intimité tout en étant proche les un des autres (les deux maisons peuvent être habitables de plain pied). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRUNAS, Tél. : 0611483616, E-mail : aurelien.prunas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 878 416 882

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, témoin du temps passé, datant de 1820. Avec ses 98 m², elle offre un cadre de vie idyllique, enveloppé par la verdure d'un terrain de 882 m². À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie, où le sol en travertin apporte une touche d'élégance. La cuisine équipée et aménagée, parfaite pour concocter de délicieux repas, s'ouvre sur une terrasse de 60 m², idéale pour profiter des doux moments en extérieur. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC. Un deuxième étage abrite une quatrième chambre, dotée d'une entrée privative extérieure, à aménager selon vos envies. Cette belle maison est équipée d'un système de pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année ainsi qu'un poêle à granulés. De plus, l'isolation complète des murs et sous-toiture vous assure une efficacité énergétique remarquable. Village à 10 min de Fismes avec école, et bus pour le collège et le lycée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme, où la nature et le confort se rencontrent. Venez découvrir votre futur cocon bucolique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 0651781904, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699

Située à Paars (02220), cette charmante maison d’environ 120 m² repose sur un terrain de 293 m², offrant un cadre paisible en pleine campagne. De plus, la proximité d’une école élémentaire est un atout pour les familles. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cave voûtée, idéale pour le rangement, ainsi que de trois dépendances de 20 à 30 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon les besoins des occupants. La toiture en tuiles mécaniques et les murs en pierre confèrent un cachet indéniable à l’ensemble. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace, tandis qu’une place de parking extérieure facilite le stationnement. À l’intérieur, cette maison de quatre pièces se compose de deux grandes chambres offrant des espaces lumineux et chaleureux. La salle de bain à l’étage est composée d’une baignoire, d’un chauffe-serviette et d’un WC. Un patio de 13 m² à l’étage permet d’aménager un bureau si besoin. Dans la chambre parentale, un dressing spacieux et une salle d’eau ajoutent un côté pratique. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie d'environ 50m2 avec un poêle à bois pour ajouté une touche de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DE OLIVEIRA, Tél. : 0652380468, E-mail : christelle.deoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 928933704

Cette charmante maison de 63 m² édifiée sur un terrain de 299 m² est située dans une rue calme de la commune de Saint-Mard. Cette maison offre un séjour de 20 m² où vous aimez recevoir famille et amis autour d’un bon feu de cheminée. Une cuisine et une salle de bains (toilette indépendant) complètent le rez-de-chaussée. L’étage possède deux grandes chambres (20 m² au sol). Côté extérieur, un belle grange en pierre et ardoise, exploitable sur 2 niveaux, demande à être rénovée et personnalisée. La maison possède également une cave voûtée et offre la possibilité de stationner son véhicule sur le terrain. Un terrain NON constructible de 886 m² situé dans le village (verger, potager ou jardin d’agrément) enrichit cette offre. La commune dispose d’un transport pour organiser le regroupement scolaire. On organise une visite ? Contactez moi rapidement ! A noter : Certaines images sont générées en 3D afin de vous proposer des suggestions d’aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand SAUTREAU, Tél. : 0673185403, E-mail : bertrand.sautreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 822957528

8 Maisons à vendre, CHERY-CHARTREUVE (02220)

Maison - 5 pièces - 57m²

Maison - 4 pièces - 70m²

Maison - 4 pièces - 79m²

Maison - 5 pièces - 105m²

Maison - 8 pièces - 160m²

Maison - 5 pièces - 98m²

Maison - 4 pièces - 152m²

Maison - 3 pièces - 63m²

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