Maison à vendre à CHAZELLES de 171m²220 000 €

Située sur la commune de Chazelles, à 5 minutes des commodités, bus et école, et à 15 minutes du 515e Régiment du Train, cette maison repérée d'environ 171 m² allie l'authenticité des pierres et des poutres apparentes au confort moderne grâce à une rénovation soignée.

Elle comprend un grand espace de vie d'environ 66 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau à rénover, deux chambres légèrement mansardées d'environ 10 m² au sol avec rangements, une salle de bain, ainsi que quatre pièces supplémentaires dont une grande buanderie, à aménager selon vos besoins. Une grange de 148 m², plusieurs caves, des dépendances et des combles aménageables de 100 m² viennent compléter ce bien.

Le tout est situé sur un terrain clos de 1485 m².
Chauffage par pompe à chaleur et insert, et un assainissement individuel refait en juillet 2024.

Taxe foncière : 1600 €

Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damaris DELAGE, Tél. : 0630100610, E-mail : damaris.delage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933598344