Dans la commune de Chavelot, à 12 minutes d’Épinal en direction de Nancy et accolée à la ville de Thaon-les-Vosges et ses commodités, Alexandra Calvisio vous propose cette magnifique maison de plain pied de 145 m2 sur terrain de 549 m2. Dans un cadre de vie résidentiel et familial, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur cuisine (à installer), de 3 chambres confortables dont une avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de 2 WC séparés et d'un espace buanderie. Matériaux hauts de gamme et finitions impeccables pour cette maison où chaque espace a été étudié. Dotée d'une architecture moderne et lumineuse, cette maison représente une opportunité pour qui cherche une résidence spacieuse, contemporaine et fonctionnelle. Garage de 24 m2 porte motorisée. Volets électriques. Chauffage par aérothermie avec production ECS, plancher chauffant. Une maison élégante, soignée et économique à ne pas manquer. Renseignements et visites au 0689840897 *Aménagement virtuel de la cuisine proposé par votre conseiller. Visite virtuelle du bien sur le site safti.fr onglet vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 0689840897, E-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659

Dans la ville dynamique de Thaon-les-Vosges, Alexandra Calvisio vous propose cette sympathique maison récente située dans une impasse au calme, à proximité immédiate de la base nautique de loisirs, des commerces et axes routiers. D'une surface habitable d'environ 100 m2 avec son terrain clos de 220 m2, cette maison jumelée achevée fin 2021 se distingue par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un beau salon séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée et donne accès à la terrasse, au jardin et au garage de 14 m2. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un dressing. Idéale pour de nombreux profils, cette maison offre tout le confort et l'espace pour un quotidien agréable tout en restant économique. Volets électriques. Chauffage au sol par pompe à chaleur (rez-de-chaussée) + émetteurs muraux pour l'étage. Isolation thermique et phonique dernière génération. Assainissement collectif. Stationnement devant la maison et place de parking privative supplémentaire. Une jolie maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises.. à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 0689840897, E-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659

Opportunité d'investissement - Maison en viager occupé - Alexandra Calvisio vous propose cette charmante maison située dans la ville dynamique de Thaon les Vosges, à une dizaine de minutes d’Épinal en direction de Nancy. La propriété sise sur 381 m² de terrain possède un espace extérieur aménagé et fermé très pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules en plein centre ville. À l'intérieur, la surface de 146 m² est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée : entrée avec joli sol carreaux de ciment, cuisine attenante à la salle à manger équipée d'un poêle à granulés. De l'autre côté du couloir, salon et chambre. En demi niveau salle d'eau. L'étage abrite une spacieuse chambre et un studio indépendant accessible par un escalier extérieur. Celui ci comprend une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau et une chambre. Garage. Pompe à chaleur neuve installée en mai 2024. Vente en viager occupé sur une tête (Monsieur de 78 ans) Valeur du bien : 185 000€ Bouquet : 60 000€ Rente mensuelle : 450€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 0689840897, E-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659

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