Dans la commune de Chavelot, à 12 minutes d’Épinal en direction de Nancy et accolée à la ville de Thaon-les-Vosges et ses commodités, Alexandra Calvisio vous propose cette magnifique maison de plain pied de 145 m2 sur terrain de 549 m2. Dans un cadre de vie résidentiel et familial, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur cuisine (à installer), de 3 chambres confortables dont une avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de 2 WC séparés et d'un espace buanderie. Matériaux hauts de gamme et finitions impeccables pour cette maison où chaque espace a été étudié. Dotée d'une architecture moderne et lumineuse, cette maison représente une opportunité pour qui cherche une résidence spacieuse, contemporaine et fonctionnelle. Garage de 24 m2 porte motorisée. Volets électriques. Chauffage par aérothermie avec production ECS, plancher chauffant. Une maison élégante, soignée et économique à ne pas manquer. Renseignements et visites au 0689840897 *Aménagement virtuel de la cuisine proposé par votre conseiller. Visite virtuelle du bien sur le site safti.fr onglet vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 0689840897, E-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659

Située à Igney (88150), cette charmante maison de 101 m2, sur un terrain de 657 m2 entièrement clôturé, offre un cadre de vie paisible proche de nombreux commerces et services du village comme, école, boulangerie, restaurant, coiffeur, fleuriste ... Idéalement localisé proche de l'axa Nancy (40 mn), Épinal (16 mn), cette propriété bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun tels que le bus et le train. À l'extérieur, cette maison comprend des aménagements appréciés tels qu'une terrasse et un patio ouvrant sur un espace extérieur propice à la détente et aux activités en pleine air, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, le bien se distingue par une belle entrée, sa cuisine équipée, sa pièce de vie lumineuse, ses 4 chambres spacieuses offrent un confort optimal, tandis que la présence d'une pièce supplémentaire ajoute une flexibilité d'usage (bureau, salle de jeux ect ...), 2 toilettes et 1 salle d'eau. Un garage et une dépendance complètent avantageusement cette propriété, offrant ainsi un cadre de vie complet et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique THOMAS, Tél. : 0670522985, E-mail : angelique.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 907 987 028

Opportunité d'investissement - Maison en viager occupé - Alexandra Calvisio vous propose cette charmante maison située dans la ville dynamique de Thaon les Vosges, à une dizaine de minutes d’Épinal en direction de Nancy. La propriété sise sur 381 m² de terrain possède un espace extérieur aménagé et fermé très pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules en plein centre ville. À l'intérieur, la surface de 146 m² est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée : entrée avec joli sol carreaux de ciment, cuisine attenante à la salle à manger équipée d'un poêle à granulés. De l'autre côté du couloir, salon et chambre. En demi niveau salle d'eau. L'étage abrite une spacieuse chambre et un studio indépendant accessible par un escalier extérieur. Celui ci comprend une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau et une chambre. Garage. Pompe à chaleur neuve installée en mai 2024. Vente en viager occupé sur une tête (Monsieur de 78 ans) Valeur du bien : 185 000€ Bouquet : 60 000€ Rente mensuelle : 450€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 0689840897, E-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659

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