À seulement 10 minutes de la charmante commune de Chaumont-sur-Loire, découvrez cette belle maison située dans un quartier pavillonnaire très calme. Ce bien offre à la fois tranquillité et praticité pour une vie de famille harmonieuse. Implantée sur un terrain de 730 m², cette maison de plain-pied de 82 m² saura vous séduire avec son agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également des dépendances pratiques pour du rangement ou un futur projet d’aménagement. L’intérieur se compose d’une entrée donnant accès à un séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine équipée est attenante à la pièce de vie qui s’ouvre sur la terrasse pour prolonger vos repas à l'extérieur. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’espace de vie, offrant confort et fonctionnalité. Cette maison est prête à être habitée tout en laissant la possibilité de la personnaliser avec quelques travaux de rafraîchissement selon vos goûts. Elle représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans une région riche en histoire et en nature, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette occasion de créer votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 375 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROBERT, Tél. : 0626145177, E-mail : sebastien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503 236 069

Dans un village avec commerces, écoles, collège et transports. Cette maison de caractère construite en 1800 a été modernisée et rénovée avec gout. Elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux! Vous trouverez au RDC : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda chauffée et climatisée, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage: Une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres, une mezzanine et une salle de bain avec WC. Jardin clos et arboré de 3200m² sans vis à vis. Un carport, plusieurs dépendances, un abri de jardin et un puit. A votre disposition pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 0698034325, E-mail : alexis.crouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913 242 996

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