Maison à vendre à CHATENOIS de 137m²434 900 €

En exclusivité avec Cédric Richter :
C’est dans la ville de Châtenois, à seulement 2 minutes de Sélestat (Grande ville du centre Alsace) que je vous invite à découvrir cette maison moderne et idéale pour une petite ou très grande famille.
Proche de nombreuses commodités et axes autoroutiers, celle-ci saura vous séduire par ses atouts uniques et la répartition des pièces que vous retrouverez dans le descriptif ci-dessous :

Rez-de-chaussée :

-Une belle entrée lumineuse.
-Cuisine équipée et îlot central communiquant avec une belle pièce à vivre.
-Une terrasse exposée OUEST/SUD/EST/NORD accessible depuis la pièce à vivre.
-Une salle d’eau avec toilette individuel et vasque.
-Un accès intérieur au garage double

Au premier étage :

-Une salle de bain avec baignoire et une deuxième douche et un double vasques.
-Quatre grandes chambres (vous découvrirez sur certaine d’entre elles une vue donnant sur le Château du Haut-Koenigsbourg, l’emblématique Château d’eau de Sélestat et une vue sur la forêt noire.)


Sous-sol :

-Découvrez depuis l’accès du garage, un sous-sol de plus de 111 m2 (il n’y a pas d’erreur de mesure, celui-ci donnera place à de nombreuses possibilités).

Extérieur :

-Parcelle de 406 m2.
-Un espace potager.
-Terrasse couverte en bois (type châtaigniers des Vosges) bien exposée à avec peu de vis-à-vis.
-Un espace de stationnement à l’avant de la maison avec clôture.

Fiche technique :

-Des fenêtres et Velux « double vitrage PVC » vous offrant un confort isolant et thermique optimal.
-Des volets électriques ou solaire sur l’intégralité de la maison.
-Ballon d’eau chaude thermodynamique , qui assure un confort optimal avec une température de chauffe précise et constante.
-Vide sanitaire.
-Double garage motorisé avec point d’eau, sortie sur l’arrière du terrain, accès au sous-sol et à l’espace habitable depuis l’intérieur.
-Chauffage gaz au sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 434 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764