En exclusivité avec Cédric Richter : C’est dans la ville de Châtenois, à seulement 2 minutes de Sélestat (Grande ville du centre Alsace) que je vous invite à découvrir cette maison moderne et idéale pour une petite ou très grande famille. Proche de nombreuses commodités et axes autoroutiers, celle-ci saura vous séduire par ses atouts uniques et la répartition des pièces que vous retrouverez dans le descriptif ci-dessous : Rez-de-chaussée : -Une belle entrée lumineuse. -Cuisine équipée et îlot central communiquant avec une belle pièce à vivre. -Une terrasse exposée OUEST/SUD/EST/NORD accessible depuis la pièce à vivre. -Une salle d’eau avec toilette individuel et vasque. -Un accès intérieur au garage double Au premier étage : -Une salle de bain avec baignoire et une deuxième douche et un double vasques. -Quatre grandes chambres (vous découvrirez sur certaine d’entre elles une vue donnant sur le Château du Haut-Koenigsbourg, l’emblématique Château d’eau de Sélestat et une vue sur la forêt noire.) Sous-sol : -Découvrez depuis l’accès du garage, un sous-sol de plus de 111 m2 (il n’y a pas d’erreur de mesure, celui-ci donnera place à de nombreuses possibilités). Extérieur : -Parcelle de 406 m2. -Un espace potager. -Terrasse couverte en bois (type châtaigniers des Vosges) bien exposée à avec peu de vis-à-vis. -Un espace de stationnement à l’avant de la maison avec clôture. Fiche technique : -Des fenêtres et Velux « double vitrage PVC » vous offrant un confort isolant et thermique optimal. -Des volets électriques ou solaire sur l’intégralité de la maison. -Ballon d’eau chaude thermodynamique , qui assure un confort optimal avec une température de chauffe précise et constante. -Vide sanitaire. -Double garage motorisé avec point d’eau, sortie sur l’arrière du terrain, accès au sous-sol et à l’espace habitable depuis l’intérieur. -Chauffage gaz au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764

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Maison - 5 pièces - 137m²

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