Située sur la paisible commune de Châtenay (01320), cette charmante villa construite en 2009 offre un cadre de vie agréable idéal pour une vie de famille tranquille. Emplacement à proximité des transports scolaires et à une dizaine de minutes de l'autoroute (A42 péage de Pont d'Ain). Édifiée sur un terrain d’environ 1150 m2, cette maison dispose de 2 places de parking et d’un garage. Son extérieur facile d’entretien comporte une terrasse exposée plein sud, et offre la possibilité de construire une piscine, parfait pour des moments de détente en plein air. L’année de construction de 2009 garantit un excellent état de l’habitation, sans travaux à prévoir. Cette villa de plain pied d’une surface habitable d’environ 124 m2 se compose d’un salon/séjour très lumineux ouvert sur la cuisine équipée offrant un espace de vie convivial de plus de 47 m2. Elle comporte 4 chambres confortables équipées de placards, une salle de bains moderne et fonctionnelle, un toilette séparé ainsi qu’une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 0670846659, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208

Idéalement située sur la commune de Villette-sur-Ain (01320), cette propriété offre un cadre charmant et paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité , à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Cette maison de plain pied, construite en 2019, s'étend sur un terrain de 1400 m² . Ses 110 m² habitables comprennent 4 chambres dont une suite parentale , le confort et fonctionnalité sont de mise avec sa cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux . Un grand garage vient compléter ce bien . Cette propriété saura séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Idéale pour une famille en quête d'un cocon chaleureux, cette maison allie charme et praticité, offrant un cadre de vie harmonieux. Les plus , sa grande terrasse sans vis à vis , son classement énergétique A grâce à une pompe à chaleur géothermique et son chauffe eau thermodynamique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411

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