Situé en campagne à 2 minutes du centre bourg écoles et commerces, à 8 minutes de la station thermale de La Roche Posay et toute l'activité économique, supermarchés..., à 25 minutes de Châtellerault sur la commune de Pleumartin, des axes routiers principaux A10.et gare SNCF, ce bien présente de multiples possibilités de rénovation. 140m2 une fois réhabilité, avec la possibilité de belles pièces de vie en rez de chaussée. Certaines huisseries sont déjà en place, trémie d’escalier pour l'aménagement aussi de l'étage. Vous pourrez profiter d'un environnement calme grâce au terrain, et bénéficiez de dépendances. A découvrir pour se projeter et configurer sont futur chez soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545

Idéalement situé à Châtellerault, à 2 minutes du supermarché, à 5 minutes du Centre, gare SNCF, et des axes routiers principaux A10. En + de son entretien irréprochable, la qualité de ce bien se distingue grâce à ses huisseries alu double vitrage dont certaines oscillo-battantes, volets alu, portail et store banne de la terrasse motorisés, équipé de la fibre. Par ce hall d'entrée, au même niveau, je vous invite à découvrir une belle pièce de vie (salon/salle à manger) de + de 25m2, la cuisine, deux chambres dont une climatisée, et une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Vous bénéficiez d'une troisième chambre totalement indépendante au sous sol avec sa salle d'eau et Wc. L'extérieur vous offre une grande terrasse ombragée de son store banne électrique, barbecue, des espaces de loisirs, du potager, et diverses dépendances et abri de jardin. Le sous sol très fonctionnel avec 2 entrées, propose deux stationnements, et également cave et atelier. Un bien qui va ravir bon nombre de famille à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836

Un quartier prisé, idéalement situé à Châtellerault, proche de tous services, supermarché et écoles, à 4 minutes du Centre et gare SNCF, 5 minutes des axes routiers principaux A10. Cette maison de 2006 se distingue par un extérieur et un intérieur entretenu avec soin par la propriétaire actuelle, dans lequel nous pouvons poser nos valises, s'y sentir bien et chez soi tout de suite. Les +, encore des possibilités d'agrandir facilement de 40m2 à l'étage, déjà très bien isolé et le plancher existant, une excellente classification énergétique, une chaudière récente, et une climatisation réversible de 2020, ses huisseries double vitrage de qualité et volets roulant électriques. Je vous invite à découvrir cette demeure en commençant par de superbes pièces de vie lumineuses pour + de 72m2, baie vitrée pour un accès à la véranda et le terrain à l'arrière, cuisine entièrement équipée, et arrière cuisine. Elle se complète d'une salle d'eau avec grande douche, et trois chambres avec rangement. Vous aurez de quoi bricoler, stocker ou stationner un véhicule dans le garage. Un bien rare, une valeur sûre, à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836

Idéalement située à Châtellerault, venez découvrir cette ancienne ferme composée de 2 bâtiments en pierre. L'espace habitation propose de plain-pied une entrée avec cuisine de 20 m², une belle pièce de vie salle à manger/salon de 38 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et une pièce chaufferie pouvant être transformée en 4 -ème chambre. A l'étage, vous trouverez un pallier donnant accès à 3 chambres dont une avec salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et arboré de 2787 m² environ. La grande cave et le puit sont des atout supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403

Située a Antran (86100), cette maison offre un cadre de vie paisible. Proche de Châtellerault, elle profite de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité des écoles et des arrêts de bus, facilitant ainsi les déplacements. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité aux commodités de la ville.À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle de 94 m² offrant 5 pièces dont 3 chambres. Le séjour-salon de 29 m² est lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver. La cuisine est équipée et la maison bénéficie d'une isolation en plafonds, d'une pompe à chaleur et du double vitrage. Avec son sous-sol de 126 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement supplémentaire intéressant.N'attendez pas pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543

Sur un terrain 1.12 Hectares. Maisons d'habitations de 200m². Pleine nature bordé par un ruisseau, a l'Est de Châtellerault. Cuisine, chambre, salle d'eau, séjour, wc... Grange jouxtant la maison, étage et greniers aménageables, puits. Grandes possibilités aménagements.Gros potentiel pour gites. A mi chemin de Paris et Bordeaux, Futuroscope à proximité, TGV 1h30 de Paris, autoroute A10. Belle opportunité a saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 845 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud Bouhraoua, Tél. : 0670550127, E-mail : m.bouhraoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824 615 140

10 minutes de Châtellerault, beau pavillon 3 chambres. Cette maison est composée d'un beau séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc, 3 belles chambres. Sous-sol sous la totalité. Grand grenier aménageable. Egalement grand garage. Beau terrain arboré de 2400 m2 environ. Idéale famille ou artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545

Sur la commune de Senillé-Saint-Sauveur, à 10mn de Châtellerault, venez découvrir cette maison de 53m2 à restaurer implantée sur un terrain de 4486m2. Elle vous propose en rez de chaussée un hall d entrée donnant accès à une cuisine et un wc. A l étage, vous disposerez d' un salon, d' une chambre et d'une salle d eau. Un atelier et un hangar attenant de 50m2 , une cave sont idéales pour le bricolagel' et le stockage. Les huisseries ont été changées en doubles vitrages pvc. Seule une visite vous permettra de vous projeter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403

56 Maisons à vendre, CHATELLERAULT (86100)

Maison - 7 pièces - 140m²

Maison - 4 pièces - 85m²

Maison - 4 pièces - 120m²

Maison - 5 pièces - 138m²

Maison - 5 pièces - 94m²

Maison - 9 pièces - 200m²

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 3 pièces - 65m²

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