Maison à vendre à CHATEAUVILLAIN de 220m²260 000 €
Réf 1393571
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 220 m²
Maison
220m²
7
5
1
1
532m²
2
Gaz individuel
1890
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 220 m²
Complexe residentiel et murs commerce
Située dans la charmante cité de caractère nommée Châteauvillain (52120), cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. La ville regroupe écoles, centres médicaux, pharmacie, banque, poste, restaurants et supermarché. Les amateurs de culture apprécieront les musées, jardins médiévaux et lieux dédiés à la culture et gastronomie locale, offrant un environnement riche et dynamique. De plus, sa position à seulement 10 minutes de l'A5 et à 15 minutes de Chaumont optimise les déplacements.
Le bien comprend :
- Une maison de 150 m² qui se déploie sur 2 étages, comprenant 5 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains et des toilettes séparées sur un terrain de 532 m², avec 2 places de parking.
- L'ancien commerce attenant (les murs - d'environ 120m2) offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de location.
- Un appartement séparé de 55m2 et les combles aménageables en second appartement (70m2) offrent une diversité d'utilisations potentielles, idéales pour un investisseur cherchant une rentabilité garantie.
Avec son agencement pratique et ses nombreuses pièces/ logements atteignant environ 400m2, cette propriété représente une opportunité unique pour un investissement locatif lucratif avec une possible acquisition à 650e du m2 pour le tout, offrant un espace habitable généreux et polyvalent pour répondre à divers besoins ou projets.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356
Le bien comprend :
- Une maison de 150 m² qui se déploie sur 2 étages, comprenant 5 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains et des toilettes séparées sur un terrain de 532 m², avec 2 places de parking.
- L'ancien commerce attenant (les murs - d'environ 120m2) offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de location.
- Un appartement séparé de 55m2 et les combles aménageables en second appartement (70m2) offrent une diversité d'utilisations potentielles, idéales pour un investisseur cherchant une rentabilité garantie.
Avec son agencement pratique et ses nombreuses pièces/ logements atteignant environ 400m2, cette propriété représente une opportunité unique pour un investissement locatif lucratif avec une possible acquisition à 650e du m2 pour le tout, offrant un espace habitable généreux et polyvalent pour répondre à divers besoins ou projets.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par
Laura Taylor
Langres (52200)
16 biens en portefeuille
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