Située dans la charmante commune de Châteauroux-les-Alpes (05380), cette maison bénéficie d'un cadre montagnard exceptionnel offrant une vue panoramique époustouflante. L'exposition plein sud assure un ensoleillement optimal, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'environnement paisible et naturel de ce hameau vous invite à profiter pleinement du cadre alpin, tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2562 m² offrant de l'espace pour s'épanouir en plein air. Une grande terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que plusieurs places de parking, dont un grand carport, garantissent praticité et confort au quotidien. Les caves offrent des espaces de rangement supplémentaires pour répondre à tous les besoins. À l'intérieur, la maison de 179 m² se caractérise par ses grandes ouvertures sur une vue imprenable sur les montagnes et la Durance. Le rez de chaussée est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une buanderie et un WC, ainsi que le studio indépendant, offrent des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. À l'étage, les 4 chambres supplémentaires et la salle de bain avec douche complètent cet ensemble familial idéal. Avec son poêle à bois et son chauffage au sol au gaz, cette demeure allie charme et modernité pour un cadre de vie agréable et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LELUBRE, Tél. : 0617949009, E-mail : marie.lelubre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928390764

Située à Châteauroux-les-Alpes (05380), cette maison de 100 m² sur un terrain de 936 m² offre un cadre paisible à quelques minutes du centre du village. Idéalement positionnée à seulement 10 minutes d'Embrun, elle combine tranquillité et proximité des commodités. À l'extérieur, un jardin spacieux et une terrasse orientée sud permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement. De plus, un garage, une cave et un espace de stationnement privatif complètent les avantages de cette propriété. Construite en 2000, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud avec possibilité d'installation d'un poêle à granulés. Elle comprend une chambre confortable au rez-de-chaussée, et à l'étage, une mezzanine avec coin nuit et une chambre très spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LELUBRE, Tél. : 0617949009, E-mail : marie.lelubre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928390764

Située à Châteauroux-les-Alpes, cette propriété offre un cadre idyllique en montagne. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette maison offre un environnement paisible et ensoleillé. Offrant une surface de terrain de 2300 m², elle dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave, parfaits pour profiter des vues panoramiques sur les environs. De plus, deux places de parking extérieures et un box offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La maison de 458 m² se distingue par son agencement unique convivial pour plusieurs familles ou pour un usage locatif. Composée de 8 pièces, dont 6 chambres, elle offre 5 toilettes et 7 salles de bain pour un confort optimal répartie en 5 logements avec accès indépendants. Les combles offrent un espace supplémentaire et divers aménagements extérieurs ajoutent un charme supplémentaire à cette demeure. Cette propriété présente un agencement modulable avec un studio au rez-de-chaussée, un appartement principal avec 3 grandes chambres, 2 autres studios avec un espace commun, ainsi qu'un second appartement avec entrée indépendante, mezzanine et 1 chambre. Idéale pour une grande famille, un gîte ou un investissement locatif, cette maison polyvalente offre une multitude de possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins variés de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LELUBRE, Tél. : 0617949009, E-mail : marie.lelubre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928390764

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