Château-la-Vallière, maison de 2010 de plain pied située dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la nature, elle bénéficie d'une proximité pratique avec les commodités. La cuisine équipée et aménagée, s'ouvre sur un lumineux séjour/salle à manger parfait pour des moments conviviaux, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux toilettes. Pour compléter un cellier pour un espace de rangement supplémentaire, une terrasse et un garage attenant équipé d'une porte automatique. Coté confort, des équipements modernes tels que pompe à chaleur, un store-banne motorisé, Vide sanitaire, assainissement collectif. Cette maison est également adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec la possibilité d'aménager les combles pour un espace supplémentaire. Le tout est situé sur un terrain de 640 m2 (avec une cuve d'eau enterrée de 5000 L), offrant à la fois fonctionnalité et modernité dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

Située à Château-la-Vallière (37330), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme, entre le supermarché et le centre-ville. Profitez d'un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités, offrant une qualité de vie agréable et pratique. Cette maison de plain-pied construite en 1972 sur un terrain de 730 m² propose une surface habitable de 60 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un sous-sol semi-enterré vient compléter cet ensemble. À rénover entièrement, cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

A 5 minutes de Chateau la Vallière, Villiers-au-Bouin, charmante maison de bourg à restaurer comprenant au rez de chaussée une pièce de vie avec son espace cuisine donnant sur le jardin, une pièce supplémentaire, une salle d'eau et wc. A l'étage deux chambres. Cet ensemble s'accompagne d'une petite dépendance, un abri de jardin et un puits sur un terrain d'agrément de 1170 m2. (Huisserie pvc double vitrage, relié au tout à l'égout). Idéal primo accédant ou investisseur pour locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

A 6 minutes de Chateau La Vallière, située à Lublé cette propriété de 58350m2 entièrement clos dont une partie boisée de 36480m2 se composant d'une maison d'habitation avec au rdc une cuisine aménagée, salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau (avec douche à l'italienne), un wc indépendant, un cellier. A l'étage un palier menant vers deux chambres, un wc et cabinet de toilette. Des annexes telles un atelier (idéal pour une profession indépendante), un grand garage avec espace cuisine, un chalet, et autres dépendances offrant un potentiel supplémentaire à cette propriété. Enfin un moulin à vent en cours de restauration ajoute une touche d'histoire et de caractère à cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

Chateau la Vallière entre le centre ville et super u dans quartier calme, maison de 1960 comprenant au rez de chaussée une cuisine, une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, un couloir avec placards de rangement, wc indépendant, salle de bain et deux chambres. A l'étage, une chambre avec partie grenier pouvant être aménagé en seconde chambre, ainsi qu'une petite pièce avec point d'eau offrent des possibilités d'aménagements variés. Garage attenant, une cave sous la maison + une dépendance servant d'atelier. Vide sanitaire. VMC double flux. Relié au tout à l'égout. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 534m2, elle convient aussi biens aux retraités qu'aux familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

Brèches, Maison de bourg plain pied comprenant une spacieuse cuisine donnant sur cour intérieure sans vis à vis, une pièce de vie avec poele à bois, trois chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison local isolé (37m2) pour la chaudière et le chauffe eau, un grand garage avec porte automatique, une cave. grenier aménageable. L'ensemble sur un terrain de 2007 m2 entièrement clos avec portail électrique. Beau potentiel avec son espace extérieur généreux permettant d'aménager un jardin, une terrasse ou une espace détente plein air Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

Marcilly sur Maulne, propriété de deux hectares avec maison d'habitation et ses dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 312 500 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

A 3 minutes de Chateau la Vallière, Villiers au Bouin maison comprenant au rdc,une entrée, une pièce de vie avec cheminée centrale et son coin cuisine, une chambre, une salle de bain. A l'étage une grande chambre + une autre en cours d'aménagement, et possibilité d'agrandir. Attenant un garage avec cellier et véranda à l'arrière tout le long de la maison. Sur un terrain de 5519 m2. A ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

8 Maisons à vendre, CHATEAU-LA-VALLIERE (37330)

Maison - 3 pièces - 80m²

Maison - 4 pièces - 60m²

Maison - 4 pièces - 74m²

Maison - 6 pièces - 91m²

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 5 pièces - 112m²

Maison - 5 pièces - 141m²

Maison - 4 pièces - 79m²

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